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有抵押貸款的房子能過戶嗎一種是你和業(yè)主協(xié)商到銀行，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意在該房屋已設(shè)抵押權(quán)情況下予以辦理變更登記，同時(shí)向銀
一般情況下，房屋是可以帶抵押過戶的。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提
繼承的房子未過戶能抵押?jiǎn)?/a>
繼承的房子未過戶的不能抵押，未過戶說明該房子產(chǎn)權(quán)還不屬于抵押人，對(duì)于產(chǎn)權(quán)不明晰的房產(chǎn)不可以進(jìn)行抵押，其屬于法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)還包括依法被查封，扣押和監(jiān)禁的財(cái)產(chǎn)等。
抵押期間住房，需要取得銀行授權(quán)和同意，才可以辦理過戶，還需要有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
不可以。有買賣合同但未過戶的房產(chǎn)，屬于所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，所以還不能認(rèn)定是購房者的財(cái)產(chǎn)，法院執(zhí)行購房者財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該房屋一般是不能執(zhí)行的，但有證據(jù)證明購房者已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款，并且實(shí)際占有房屋的，可以通過司
有抵押的房子可以過戶，但是應(yīng)當(dāng)和抵押權(quán)人協(xié)商一致，可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 《中華人民共和國民法典》第四百
是不可以的。手續(xù)必須先結(jié)清以后才可以辦理過戶。你也可以先手寫買賣協(xié)議來辦理。
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房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
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根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，有以下所列的幾類房產(chǎn)，都不得辦理過戶手續(xù)：1、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)所建造的房屋；2、未取得規(guī)劃審批所建造的房屋；3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房屋；4、既沒有銷售許可證，又沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋
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