二手房簽合同買家反悔怎么辦

2022-04-12 703

普法內(nèi)容

二手房簽合同買家反悔已經(jīng)違反了合同約定，如果簽的合同中有違約責任說明，那么就賣家就可以按照約定要求買家承擔違約責任。通常來說，雙方在簽訂合同時就會約定好誰不守約承擔什么責任，可以通過協(xié)商要求一些賠償。如果協(xié)商不成，那么賣方也可以向法院起訴，可以要求買家繼續(xù)履行合同并且賠償損失，也可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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買二手房居間合同反悔期
簽了合同反悔沒有時間限定。但是反悔是要負違約責任的，如果合同有約定，要按照約定賠償對方損失的。合同沒有約定，當事人之間協(xié)商，協(xié)商不成按法律規(guī)定。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行

2024-05-27 32
簽了一次二手房買賣合同沒簽字賣方反悔了怎么辦
在簽好二手房買賣合同后，賣方又反悔的，就是實際違反合同約定了。如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。

2021-01-29 124
買二手房已經(jīng)網(wǎng)簽了買方反悔
按照合同約定承擔責任,一般合同都約定了違約金。雙倍返還定金或者支付違約金對方可以選擇其一,一般違約金較高,所以通常對方都會主張違約金。

2020-11-13 482

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買房合同簽了沒反悔反悔后怎么辦
簽了買房協(xié)議后一般不能反悔。但當事人協(xié)商一致的，可以解除合同，或者存在合同無效和被撤銷的情形。單方違約的，應當承擔違約責任，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲

2022-12-24 15,340
買方面面商反悔再簽訂二手房買賣合同怎么辦
首先，如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。一般來說，雙方在簽合同的時候，就已經(jīng)說好誰不交房需要承擔什么責任，不過，通常就是退回房款，然后再要求一些賠償?shù)取?/p>
2022-05-11 15,340
房主反悔買二手房怎么辦
二手房買賣房東反悔可根據(jù)合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)； 3

2022-05-02 15,340
簽訂二手房買賣合同后賣家反悔，買家要求退還全款，買家應該怎么辦
如果賣家毀約，您可通過法律途徑維護合法權益。是否簽訂合同？合同履行到哪一步了？是否已經(jīng)支付全款？對于對方的毀約，您可通過法律途徑提起訴訟根據(jù)對方違約要求法院判決對方及時履行合同交付房屋，并支付違約金，

2022-01-21 15,340

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01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎
買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對方當事人的同意。具體來說，根據(jù)我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當事人。但是，民法典第562條

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01:21
簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎
簽訂房屋買賣合同后反悔是算違約的，因為房屋買賣合同是雙方當事人真實意思表示，合法有效，受法律保護，雙方應依約履行。在司法實踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因為認為自己賣的價格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買方可以選擇不再購買房屋，要求賣家返

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01:27
合同簽完了還能反悔嗎
根據(jù)我國民法典的規(guī)定，民事活動實行誠實信用原則，當事人應當恪守承諾，尊重他人的利益，遵守雙方事先的約定。同時根據(jù)我國合同法的規(guī)定，民事合同的履行過程中，實行全面履行原則，合同雙方當事人應當按照約定的內(nèi)容，履行義務、行使權利。合同已經(jīng)成立而且

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