關(guān)于房產(chǎn)證加名字的規(guī)定有哪些

2021-01-17 746

普法內(nèi)容

房產(chǎn)證加名字的規(guī)定： 1、房產(chǎn)證在沒有加配偶的名字前，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、個(gè)人房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不能改變房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，在離婚時(shí)，房產(chǎn)還是個(gè)人的，不過要依法對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償； 3、房產(chǎn)證加上配偶的名字，就使配偶對(duì)房產(chǎn)擁有了產(chǎn)權(quán)，一般屬于共同共有。在離婚時(shí)，夫妻對(duì)房產(chǎn)對(duì)半分。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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房產(chǎn)證能不能補(bǔ)加兒子名字，有哪些相關(guān)規(guī)定
問題解答：房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。根據(jù)法律規(guī)定，父母的房產(chǎn)證加上兒子的名字的，一般屬于贈(zèng)與，兒子的名字被加上后，該房產(chǎn)就會(huì)被視為是父母與孩子共有的房產(chǎn)。

2024-05-15 28
房產(chǎn)證上怎樣加配偶名字,法律有哪些規(guī)定?
辦理房產(chǎn)證加配偶名的手續(xù)如下：如全款購(gòu)買，則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請(qǐng)即可；如貸款購(gòu)買，則需辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意之后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)

2021-05-05 94
房產(chǎn)證加名字一定要加老婆的名字嗎
（1）在去辦理加名字之前，夫妻雙方要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件，并且夫妻雙方都要本人到場(chǎng)。（2）然后就是在當(dāng)?shù)氐姆抗芫执髲d等待較好，因?yàn)楦鞯氐恼哂兴挥茫敲词杖〉馁M(fèi)用也就不一樣。（3）證件上交齊全之后，基本上就完成了，

2021-04-14 566

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房產(chǎn)證加名字的情況有哪些, 房產(chǎn)證加名字的費(fèi)用和費(fèi)用是怎么規(guī)定的
房產(chǎn)證加名字的情況包括貸款買房、公***權(quán)等，房產(chǎn)證加名字的費(fèi)用分夫妻加名、父子間加名的情況。房產(chǎn)證加名字的方法以及費(fèi)用的具體情況請(qǐng)閱讀下文。房產(chǎn)證加名字的方法和費(fèi)用1、如果是貸款買房的話，只能按照誰(shuí)

2022-02-27 15,340
房產(chǎn)證加名字遷戶口可以嗎有哪些相關(guān)的規(guī)定嗎
如果房產(chǎn)證上有名字，那就代表這套房子你是產(chǎn)權(quán)所有人，或者是產(chǎn)權(quán)共有人如果這套房子出售或者拆遷，你毫無疑問是可以獲得收益的但是如果你在房產(chǎn)證上沒有名字，戶口上有名字那房子賣掉，你沒有權(quán)利分配所得，

2022-08-01 15,340
結(jié)婚房產(chǎn)證加名字有有些啥規(guī)定？
房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈(zèng)與或買賣方式依據(jù)雙方申請(qǐng)辦理。 2、若是通過贈(zèng)與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈(zèng)與公證書，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶

2022-08-11 15,340
房產(chǎn)證加名字所需的證件材料有哪些，房產(chǎn)證加名的注意事項(xiàng)有哪些？
加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng)1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件;2、注意事項(xiàng)：在到當(dāng)?shù)亟灰?/p>
2022-02-11 15,340

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房產(chǎn)證加名字流程
在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。贈(zèng)與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進(jìn)行審核，通過審核的，工作人員會(huì)登記在冊(cè)，

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房產(chǎn)加子女名字新規(guī)定2020年
房產(chǎn)加子女名字的新規(guī)定是：房產(chǎn)加子女名字只能通過贈(zèng)與或交易的形式。具體如下： 1、通過贈(zèng)與手續(xù)添加子女名字。假定子女的受益額為房屋評(píng)估價(jià)值的三分之一，其中所需公證費(fèi)用、契稅都要按評(píng)估價(jià)值收納分之一來算。祖父母、外祖父母、父母將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與自家

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婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用
婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下： 1、每平方米2.5元交易費(fèi)； 2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅，時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬(wàn)分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓

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