租賃合同需要注意事項有哪些

2021-01-26 115

普法內(nèi)容

租賃合同要注意下列事項： 1、注意審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形。 2、注意出租人是否是真正的租賃物所有權人，是否有權出租租賃物。 3、注意對租金的一系列約定。包括金額、支付方式、支付期限。 4、注意租賃期限不要超過二十年，否則超過的部分無效。

《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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