房子拆遷怎么賠

2022-12-02 199

普法內(nèi)容

房子拆遷應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房子的建筑面積和市場評估價予以補償，拆遷一方不存在過錯的不涉及經(jīng)濟懲罰及賠償。拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是： 1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2.周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼； 3.獎勵性補償費，以當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律確定，不得任意更改。拆遷補償方式有： 1.貨幣補償，通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額對被征收房屋進行補償； 2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換，以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換； 3.結(jié)合型補償，由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式或者二者結(jié)合補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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老房子拆遷，房屋拆遷賠償一般怎么賠
房屋拆遷補償政策中一般有兩種方式，貨幣補償和置換房，兩者都可以自由選擇。貨幣補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般是參照周邊商品房的價格，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價

2024-05-24 73
現(xiàn)在拆房子怎么賠償，拆遷房屋怎么賠償
不同地區(qū)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不同，應(yīng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級

2020-06-19 212
拆遷房子地下室怎么賠了
1、按照原來購買地下室的價格來補償。 2、按照室內(nèi)單價的一半或者商量確定價格來補償。 3、在宅基地上自建地下室可以成為不動產(chǎn)，但前提是獲得規(guī)劃部門的審批，依法獲得合法產(chǎn)權(quán)證明。如果沒有獲準(zhǔn)，就屬于違章建筑了。違章建筑拆遷時一般是不賠償?shù)?，?/p>
2021-08-13 20

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老房子拆遷，房屋拆遷賠償一般怎么賠
房屋拆遷補償政策中一般有兩種方式，貨幣補償和置換房，兩者都可以自由選擇。貨幣補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般是參照周邊商品房的價格，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收

2022-08-15 15,340
房屋拆遷院子也蓋房子怎么賠
(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定

2022-08-26 15,340
拆遷500萬怎么賠償房子
1．房屋補償費用主要是為了補償在拆遷過程中所涉及到的被拆遷房屋所有權(quán)人的經(jīng)濟損失，并根據(jù)被拆遷房屋的建筑構(gòu)造以及折舊情況進行劃分等級，然后按照每平米的價格來進行精確計算。 2．周轉(zhuǎn)補償費用是為了賠償被

2024-09-23 15,340
拆遷賠償費怎么算租房戶拆遷賠償怎么算租房戶拆遷
租房戶拆遷補償?shù)挠嬎愎綖椋贺泿叛a償金額=(市場單價X80%+價格補貼)X被拆除房屋的建筑面積。《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置

2022-05-01 15,340

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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償
沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理：一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1

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農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償
農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 1、宅基地補償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

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國家修路拆房子怎么賠償
國家修路拆房子的賠償，目前，農(nóng)村拆遷補償?shù)姆绞椒譃樨泿叛a償、產(chǎn)權(quán)置換和綜合補償三種。具體如下： 1、貨幣補償。貨幣補償金額包括：被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價 2、產(chǎn)權(quán)置換。實行產(chǎn)權(quán)置換的，被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)

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