二套房交契稅前提出離婚屬于首套嗎?

2020-05-27 904

普法內(nèi)容

只要能在房管局開出首套房證明契稅就按一套房交，離婚后房子屬于一個人的，只要所有方是首套住房就是按一套交契稅的。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)。

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首套交契稅是二套的
可能構(gòu)成逃稅罪1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

2020-08-05 362
二套房按首套房交契稅后果
二套房契稅契稅稅率按照房價的3%繳納，按照國家規(guī)定購買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，參照國家規(guī)定對購買普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)為：90平方內(nèi)1%、90平方至144平內(nèi)1.5%，如果不是購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。契稅隱

2020-02-16 516
二套房在交契稅前把一套賣了
二套房在交契稅前把一套賣了，第二套房的契稅統(tǒng)一按照房產(chǎn)評估價格的3%交納，在簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天向契稅征收機關(guān)進行繳納。交契稅的條件：契稅的交納以不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動為前提，其發(fā)生時間

2022-12-29 45

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交契稅前結(jié)婚了算二套嗎
交契稅前結(jié)婚了算二套。根據(jù)二套房的界定中，夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前買房用的是公積金貸款?；楹髢扇讼胍苑蚱廾x共同貸款，若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等

2024-05-03 15,340
二套商貸屬于首套嗎
第二套還是不能算首套。其實首套跟第二套的區(qū)別也就是首付比例的問題，現(xiàn)在許多地方已經(jīng)放開限購了，首套跟二套已經(jīng)沒有什么區(qū)別了。

2022-10-26 15,340
大連首套房未超出60平第二套房需交多少契稅
國家限定：對首次購普通住房征收契稅的準(zhǔn)則：90平方內(nèi)1%、90平方144平內(nèi)1.5%，非首次購房或非普通住房按3%交納；你購小區(qū)可否是非普通住房？非普通住房的準(zhǔn)則如下，你對照一下就明白了： 1、住宅小

2022-07-14 15,340
離婚買房復(fù)婚契稅按首套
您復(fù)婚后如果是首套房，對于您兩年后辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證的時候辦理契稅的時候是沒有影響的；您如果復(fù)婚后算二套房，那么在您兩年后交契稅的時候是按照二套房交契稅且契稅是3%；繳稅的時候都是以現(xiàn)實婚姻情況為準(zhǔn)且

2022-08-06 15,340

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00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎
婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3

4,275 15,340
01:10
信用卡套現(xiàn)屬于詐騙嗎
信用卡套現(xiàn)并不一定屬于詐騙。信用卡套現(xiàn)一般指的是持卡人通過pos機或者其他工具，套取信用卡中的額度。信用卡套現(xiàn)行為違反了信用卡的使用規(guī)則，一經(jīng)發(fā)卡行發(fā)現(xiàn)，發(fā)卡行有權(quán)降低持卡人的信用額度，要求持卡人及時償還欠款。如果持卡人在套現(xiàn)后，按期還款，

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首套按揭房可以查封嗎
首套按揭房可以查封。按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時屬于銀行，若是本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。個人

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