租房子未到期，不愿意租處理方式如下： 1、租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方可能要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償，因此雙方可以協(xié)商解決，或者承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人； 2、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。協(xié)商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭(zhēng)，租房要承擔(dān)的責(zé)任如下： （1）租房人把房子租給沒(méi)有身份證的人，或者不按規(guī)定登記租房人的名字、身份證的種類和號(hào)碼； （2）房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的； （3）出租人未簽訂治安責(zé)任保證書(shū)出租房屋； （4）租賃人將房屋租賃給不合法有效證明書(shū)的租賃人； （5）承租人不履行治安責(zé)任，發(fā)現(xiàn)承租人利用租賃住宅進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，違法犯罪嫌疑不停止，不警告，發(fā)生事件，發(fā)生治安災(zāi)害事故的； （6）承租人租賃住宅，租賃他人，不按規(guī)定報(bào)告公安機(jī)關(guān)的； （7）承租人利用非法生產(chǎn)、貯藏、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品以上行為需要會(huì)導(dǎo)致導(dǎo)致承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，如果要將房屋出租或承租房屋，則一定要有相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。 法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。