什么人能作為不動產(chǎn)異議登記的申請人

2021-04-17 120

普法內(nèi)容

登記簿記載的權(quán)利人和異議登記的申請人都能作為不動產(chǎn)異議登記的申請人。異議登記是利害關(guān)系人對不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利提出異議并記入登記簿的行為，異議登記前必須進行變更登記。異議登記使得登記簿上所記載權(quán)利失去正確性推定的效力，因此異議登記后第三人不得主張基于登記而產(chǎn)生的公信力。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

申請不動產(chǎn)登記有異議可以更正嗎
對不動產(chǎn)登記簿有異議能申請更正。我國法律規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人在不動產(chǎn)登記瑕疵情形下可以行使申請更正登記和異議登記。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

2021-04-25 230
申請房產(chǎn)異議登記步驟
申請房產(chǎn)異議登記程序： 1、當(dāng)事人準(zhǔn)備好一份房屋異議登記申請書。在申請書請將申請人、被申請人、申請事項、申請理由等事項詳細寫清楚，會方便房屋交易中心的人員辦理相關(guān)手續(xù)。 2、攜帶本人身份證、結(jié)婚證、申請書到不動產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理異

2023-07-02 52
什么情況下可以申請異議登記
繼而規(guī)定異議登記，且其明確規(guī)定：“不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。

2022-12-19 46

專業(yè)問答更多>>

什么人申請公正的異議登記
首先，申請異議登記注銷的，可以是登記簿記載的權(quán)利人，也可以是異議登記的申請人。作為登記簿記載的權(quán)利人，異議登記事項記載在登記簿上后，由于登記簿記載的權(quán)利暫時喪失了公信力，登記機構(gòu)暫時不辦理權(quán)利人的處分

2021-11-29 15,340
異議登記的不動產(chǎn)能改嗎?
權(quán)利人、利害關(guān)系人在不動產(chǎn)登記瑕疵情形下可以行使申請更正登記和異議登記。更正登記是對不動產(chǎn)登記簿上的瑕疵記載進行改正補充而進行的登記。更正登記是徹底地終止現(xiàn)實登記的權(quán)利推定效力；終局性地終止第三人

2023-07-26 15,340
房產(chǎn)異議登記怎么申請
申請房產(chǎn)異議登記程序： 1、當(dāng)事人準(zhǔn)備好一份房屋異議登記申請書。在申請書請將申請人、被申請人、申請事項、申請理由等事項詳細寫清楚，會方便房屋交易中心的人員辦理相關(guān)手續(xù)。 2、攜帶本人身份證、、申請書到

2022-09-03 15,340
先起訴后申請異議登記的異議登記效力如何，先起訴后申請異議登記？
法律對此并無明文規(guī)定。先起訴后就同一事實向有關(guān)機構(gòu)申請異議登記的，有兩種結(jié)果，予以登記和不予登記。異議登記依然是在“登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效?！北境?/p>
2022-01-07 15,340

法律短視頻更多>>

00:52
離婚登記申請
離婚登記申請，可以分為協(xié)議離婚申請和訴訟離婚申請這兩種方式。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。冷靜期后，可以申請離婚證。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解，或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法

2,712 15,340
01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利
產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有

832 15,340
01:19
如何查不動產(chǎn)登記信息
查不動產(chǎn)登記信息的方式如下： 1、查不動產(chǎn)登記信息帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易處，填寫查詢申請表，到查詢窗口即可； 2、網(wǎng)上查詢不動產(chǎn)登記信息：打開瀏覽器搜索一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進入。進入網(wǎng)上房地

5,556 15,340