擔(dān)保期間可以買房子嗎

2022-04-17 1,693

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擔(dān)保期間可以買房，但是，要注意：一、為別人購房做擔(dān)保人，可能對后續(xù)的購房及個人征信等方面產(chǎn)生影響；二、擔(dān)保人在借款人不還款時，要承擔(dān)還款責(zé)任，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良會對擔(dān)保人產(chǎn)生影響；三、保證包括一般保證和連帶責(zé)任保證。一般保證的保證人，在主合同糾紛經(jīng)審判或仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)強制執(zhí)行還是沒有履行債務(wù)后，才要承擔(dān)保證責(zé)任。而后者的保證人，在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期間屆滿后沒有履行債務(wù)的，只要債權(quán)人讓保證人還債，其就要在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任；四、當(dāng)前，大多銀行會要求做連帶責(zé)任的擔(dān)保，但對保證時間、范圍是可以做約定的。為降低擔(dān)保的風(fēng)險，雙方可以約定保證方式為一般保證。

《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

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用房子抵押擔(dān)保貸款，在擔(dān)保期間房子可以賣嗎？
已經(jīng)抵押的房子可以買賣，不過不能直接買賣。能買賣抵押房子的方法有：一、提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去。也可以和買房一方簽定買賣的合同，房主還清

2024-06-25 52
買房子擔(dān)保人可以更換嗎
可以更換的。通常情況下，如果是擔(dān)保人，一般是在雙方簽訂借款合同的時候都是存在，在這個時候如果想要進(jìn)行更換的話，可以三方進(jìn)行協(xié)商，如果都同意的話，就可以進(jìn)行更換擔(dān)保人。

2021-04-11 1,763
擔(dān)保人在擔(dān)保期間撤出擔(dān)?？梢詥?/a>
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，反擔(dān)保人在擔(dān)保期間符合借款條件的，是可以貸款的，例如具有還款能力、征信記錄良好等。《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)

2024-06-29 19

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買房子沒有擔(dān)?？梢栽V前擔(dān)保嗎
房屋有抵押可以訴前擔(dān)保。最高人民法院適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉第一百五十七條規(guī)定，人民法院可以對抵押物、質(zhì)押物、留置物采取財產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。

2021-11-19 15,340
房產(chǎn)證給了別人擔(dān)保期間可以買賣嗎？
1、房屋抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓房屋，但需要經(jīng)抵押權(quán)人同意，并且轉(zhuǎn)讓房屋所得價值要優(yōu)先清償擔(dān)保的債務(wù)。 2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵

2023-01-14 15,340
買車找保證人保證人期間可以賣房子嗎
1、家人買車找擔(dān)保人的，在保證期間，保證人是可以賣房的，只要房屋符合出售的條件就可以賣。 2、《民法典》第六百八十六條保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約

2023-01-14 15,340
想了解一下，對于買車找人擔(dān)保,保證人期間可以賣房子嗎
1、家人買車找擔(dān)保人的，在保證期間，保證人是可以賣房的，只要房屋符合出售的條件就可以賣。 2、《民法典》第六百八十六條保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約

2024-09-18 15,340

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房子買了可以退嗎
符合以下情況的購房者有權(quán)利退房： 1、延遲交房。一般超過三個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息； 2、開發(fā)商五證不全。這種情況合同自始無效； 3、開發(fā)商任意改變合同約定的設(shè)計； 4、無法獲得貸款

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01:11
期房可以被保全嗎
如果說，有相關(guān)的證據(jù)，可以證明期房是屬于被保全人的財產(chǎn)的，那么期房就能夠申請保全。根據(jù)當(dāng)前的法律規(guī)定，沒有作登記的建筑物和土地使用權(quán)，按照土地使用權(quán)的審批文件，和別的相關(guān)證據(jù)來確定權(quán)屬。也就是說，如果一方可以提供出類似預(yù)售合同等的證據(jù)，來

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01:23
民間借條沒有擔(dān)保人可以嗎
首先，我國法律并沒有對民間借貸的保證人作出過多限制。雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，當(dāng)然可以選擇第三方擔(dān)任保證人，擔(dān)保合同的繼續(xù)履行和相關(guān)債務(wù)的清償。換句話說，民間借條沒有擔(dān)保人，也是合法有效的。民間借貸中的借條的合法有效性，不取決于擔(dān)保人的有無。相

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航

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