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1、夫妻婚后共同買房并還按揭款的,屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚分割時,先協(xié)商處理;協(xié)商不成,由法院判決; 2、婚前一方首付且登記在其一方名下,婚后共同還貸的,原則上屬于付首付一方的個人財產(chǎn);至于婚后還貸的部分以及房產(chǎn)增值的部分,一方給予另一方補(bǔ)償
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方一般不得請求分割夫妻共同財產(chǎn),但另一方有嚴(yán)重?fù)p害婚姻共同財產(chǎn)利益之行為等重大理由的除外。
陳先生與李女士2009年登記結(jié)婚,2024年由于夫妻感情不合,要辦理離婚,在辦理離婚手續(xù)時,對房屋分割問題發(fā)生分歧,陳先生和李女士目前有兩套住房,一套為普通商品房,一套為高級電梯公寓,兩套房子的價值存在較大的差距,雙方對財產(chǎn)分割爭執(zhí)不下,協(xié)
夫妻按揭共同買房的,這是屬于夫妻的共同財產(chǎn);離婚后財產(chǎn)的分割夫妻可以先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的再由法院由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
一般來說,夫妻雙方通過法院訴訟離婚的主要原因是因為在財產(chǎn)分割上達(dá)不成一致的意見,尤其是對房屋的分割有爭議,因此,在實踐中,離婚時房屋分割的情況相當(dāng)復(fù)雜,你要把你們這個房產(chǎn)的具體情況說清楚,你是屬于那種
關(guān)于房產(chǎn)問題,一般情況下法院會考慮夫妻雙方在購房時的真實意思表示,如果真實意思不是把房屋贈與給未成年子女,則可作為夫妻共同財產(chǎn)處理。如果真實意思是把房屋贈與給未成年子女,則一般由直接撫養(yǎng)未成年子女一方
離婚需要分割家庭房產(chǎn)時應(yīng)首先進(jìn)行分家析產(chǎn),比較簡單的操作方法是確認(rèn)每一個家庭成員應(yīng)獲得的財產(chǎn)份額,再使離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。 具體案件的處理方式,可區(qū)分以下幾種情況: 1.對于
拆遷房沒房產(chǎn)證,離婚時一般不能分割,但夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額,待以后拿到房產(chǎn)證后再進(jìn)行分割。具體分割方式如下: 1、回遷房沒有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割; 2、協(xié)議不成由人民法院判決。具體分析如下: (1)拆遷前的房子有合法的房產(chǎn)證
房產(chǎn)分割分為以下情況:一方父母出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,為夫妻一方的個人財產(chǎn);雙方父母出資購房,按照出資份額按份分割;一方婚前購買房屋,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離
離婚進(jìn)行財產(chǎn)分割的時候,受訴法院只會分割小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。因為小產(chǎn)權(quán)房的當(dāng)事人,對該套房屋并不具有合法的所有權(quán)利。而離婚時,人民法院只能對所有權(quán)并不存在爭議、同時合法合規(guī)的夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。因此,如果夫妻雙方對尚未取得所有權(quán)、或者尚未取