離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？如何處理離婚時(shí)夫妻共同房產(chǎn)分割問(wèn)題
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一般來(lái)說(shuō)，夫妻雙方通過(guò)法院訴訟離婚的主要原因是因?yàn)樵?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hunyin/caichanfenge/">財(cái)產(chǎn)分割上達(dá)不成一致的意見(jiàn)，尤其是對(duì)房屋的分割有爭(zhēng)議，因此，在實(shí)踐中，離婚時(shí)房屋分割的情況相當(dāng)復(fù)雜，你要把你們這個(gè)房產(chǎn)的具體情況說(shuō)清楚，你是屬于那種情形？大概有如下情形：（四）夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的（包括貸款）房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。（五）夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚時(shí)又要分幾種情況而定。（六）父母出資給子女購(gòu)買(mǎi)的房屋，離婚時(shí)，又要分三種情況（七）產(chǎn)權(quán)證上有第三人的名字，離婚時(shí)如何分割？（八）婚前雙方共同出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割？（九）對(duì)尚未取得產(chǎn)權(quán)證的有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的房屋，離婚時(shí)如何分割？ 這些情況就比較復(fù)雜了，現(xiàn)你的情況描述不夠全面，如需具體咨詢(xún)或幫助，可與我聯(lián)系面洽。
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離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋二的規(guī)定，夫妻二人離婚時(shí)分割夫妻共同房產(chǎn)的方法有以下幾種：1、如果夫妻二人都想要房屋所有權(quán)，那么可以競(jìng)價(jià)取得；2、如果只有一方想要房屋所有權(quán)，那么由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋評(píng)估，取得所有權(quán)的一方給沒(méi)有取得的一方金錢(qián)補(bǔ)償；3、如果二人都不想要房屋所有權(quán)，可以拍賣(mài)，然后分割拍賣(mài)款項(xiàng)。
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離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題應(yīng)該如何分割離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
2021.02.10 159 -
離婚時(shí)夫妻房產(chǎn)如何分割根據(jù)我國(guó)的《婚姻法》規(guī)定：夫妻離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)可以通過(guò)雙方的協(xié)議進(jìn)行分割，若雙方僵持不下，都不能按照雙方的要求進(jìn)行分割的，可以由交給法院進(jìn)行判決。判決時(shí)一般會(huì)遵循夫妻雙方平等的分割財(cái)產(chǎn)，也平等的承擔(dān)債務(wù)、不得損害財(cái)產(chǎn)的價(jià)值、在共同生活中一方的財(cái)
2022.04.12 415 -
夫妻離婚時(shí)如何分割房產(chǎn)按揭房產(chǎn)如果是婚后購(gòu)買(mǎi)的則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以先協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求法院判決。如果房產(chǎn)是一方婚前貸款購(gòu)買(mǎi)，婚后還貸，并且登記在自己名下的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后還貸部分以及還貸升值部分需要分
2021.02.27 170
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離婚時(shí)如何分割房產(chǎn), 離婚時(shí)如何分割共有房產(chǎn), 如何分割夫妻共同房
1、離婚時(shí)房產(chǎn)判定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)，以購(gòu)房發(fā)票日期為準(zhǔn)還是產(chǎn)權(quán)證日期為準(zhǔn)？答：以發(fā)票日期。2、我家的第一套房為他婚前買(mǎi)的（發(fā)票日期為婚前），房產(chǎn)證和土地證婚后取得，在他名下?；楹蠊餐€房債4萬(wàn)元
2022-01-25 15,340 -
離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，如何分割
一是應(yīng)該要均等分割，一般會(huì)根據(jù)夫妻雙方在婚姻生活當(dāng)中實(shí)際上的需求和其財(cái)產(chǎn)的來(lái)源進(jìn)行合理劃分，屬于其中一方的個(gè)人專(zhuān)用的東西，仍然歸個(gè)人所有。二是夫妻是分居兩地管理或者使用其共同財(cái)產(chǎn)的話(huà)，在分割的時(shí)候應(yīng)該
2021-06-03 15,340 -
夫妻共同房產(chǎn)分割，離婚時(shí)如何處理？
1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償;3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申
2021-06-06 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割，離婚房產(chǎn)分割問(wèn)題
一、婚前購(gòu)買(mǎi)的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款，該房屋屬于婚前購(gòu)買(mǎi)房屋的一方所有。 二、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書(shū)登記在夫妻
2022-04-26 15,340
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夫妻共同房產(chǎn)離婚如何分割夫妻共同房產(chǎn)離婚時(shí)有以下三種不同的分割方案： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的
2,503 2022.08.05 -
01:00
夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。這主要因?yàn)椋阂话闱闆r下，離婚之后雙方就不需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)再行分割。因?yàn)殡x婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來(lái)進(jìn)行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,651 2022.04.17 -
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夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，但是在離婚的時(shí)候，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有。
896 2022.04.17
