租客不給房租房主可以把租客趕走嗎

2021-02-20 2,971

普法內容

不可以強制，租客不支付房租超過一定期限，屬于重大違約，房東有權通知租客解除合同，進而收回房屋?？梢砸笞饪碗x開，租客不離開的，可以起訴到法院，要求其支付租金，并終止租賃合同。判決書生效后，租客還不離開的，再可申請法院強制執(zhí)行。如果不放心，可以報警請警察協(xié)助。如果是拖欠租金的問題，可以通過訴訟解決，一般三個月內可以拿到生效判決。

《中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十三條因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。

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租客不法家伙要租房主趕人可以送房嗎
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同，但是不能趕第二房客，因為合同相對性原理，房主只能

2020-09-16 217
租客轉租房主可以趕人嗎，律師咨詢
租客未經同意就轉租房子，房東可以收回房子。租客可以將房間轉租的，有兩種情形： 1、經過房東權同意即可。 2、事先未經房東同意，但房東知道或者應當知道租客將房屋轉租給別人，但在六個月內沒有提出反對的如果租客擅自轉租，導致后面承租到房的人被房東

2020-07-25 314
和租客簽了租賃合同，可以隨便趕租客走嗎？
毫無疑問，這絕對不可行。在這種情況下，雙方應進行友好協(xié)商，尋求解決方案。例如，續(xù)簽租賃合同或設定明確的時限讓承租者搬遷并尋找新的住房。強制性的將租戶的財物搬離或催促其離去不僅違反法律法規(guī)，而且也不合乎道義。當合同期滿之際，承租人應當遵從合

2024-04-30 59

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新房主人把新房東趕走租客可以要房東錢嗎
房東將房子買了后新房主不能將租客趕走，因為法律規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說房東將房子賣掉只有，租賃合同也仍然有效，新房主需要繼續(xù)履行租賃

2023-01-26 15,340
租客違約了不付房租，能不能把租客趕開？
承租人拒付房租的，出租人可以根據租賃合同的約定，解除租賃合同，并要求承租人承擔違約責任。

2022-09-05 15,340
房東征收房屋買房人可以趕租客走嗎
不可以。租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。房子是因為買賣、互易、贈與、投資、抵押權實現(xiàn)、遺囑、遺贈、企業(yè)合并等原因所有權發(fā)生變動的。只要是在承租人按照租賃合同

2023-04-29 15,340
房租到期了租客遲遲不搬走可以強制趕人嗎？
房子出租的過程中有時會遇到這樣不講理的租客，建議通過以下幾個途徑解決： 1、先協(xié)商，講清楚你自己的道理和難處； 2、一次不成可以多找?guī)状?，告訴他你也不想八事情弄得太僵； 3、如果上述辦法不起作用，就通

2023-02-19 15,340

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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據違約情況向

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01:49
房客不交房租該如何辦
房客不交房租該如何處理，要看房東希望達到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行

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01:02
租客提前退房押金退嗎
一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是

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