房產交納哪些稅

2020-11-28 184

普法內容

我國的房產稅費包括：（一）買賣過戶：1.5%的契稅、0.05%的印花稅、差價5.5%（未滿2年）的增值稅、房款1%的個人所得稅；（二）贈與過戶：3%的契稅、0.05%的印花稅；（三）繼承過戶：1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、權證印花稅。

《個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。《契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

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房產稅納稅時間有哪些
房產稅納稅時間有以下幾點： 1、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅； 2、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅； 3、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房產權屬登記機關簽發(fā)房

2021-12-12 1,352
房產稅繳納需要哪些資料
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅繳納需要的資料： 1、房子是自己的，業(yè)主只要帶上身份證、房產證，直接到稅務局辦理； 2、房子是租的，在租房合同上沒有特別注明話，跟租戶無關

2020-01-22 334
變更房屋產權需要交納的稅有哪些
變更房屋產權需要交納的稅有：以轉讓的方式變更房屋產權需要繳納個人所得稅、契稅和增值稅；以贈與的方式變更房屋產權需要繳納個人所得稅、契稅和公證費；以繼承的方式變更房屋產權需要繳納公證費。

2020-12-01 294

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2022房產稅有哪些納稅人
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。現行的房產

2022-11-03 15,340
房產稅包括哪些納稅人
1、房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，其經營管理的單位和個人為納稅人;產權出典的，由承典人繳納;產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人為納

2023-07-15 15,340
房產遺產稅納稅條件有哪些？
1、中華人民共和國所有房地產，無論大小產權，都要實現實名登記，在全國范圍內上網，有相應的專業(yè)發(fā)布和共享信息平臺，無主房地產在相應平臺公開一年后，無異議者進入無主房地產國家接收管理局。設立一個無主房產國

2021-10-22 15,340
過戶房產所需交納稅金有哪些
營業(yè)稅*稅率=城建稅3;萬=印花稅5、建制鎮(zhèn)）、1%（農村）1、營業(yè)稅按營業(yè)額的5%;萬、5%（縣城；銷售額（合同金額）*3/；營業(yè)額*稅率=營業(yè)稅2、土地增值稅=土地增值額*適用稅率-扣除額*速算扣

2022-10-26 15,340

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01:05
贈予房產要交稅嗎?直系親屬贈與房產要交哪些稅費
贈予房產要交稅。直系親屬贈與房產要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。

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01:18
房屋遺產繼承要交哪些稅2021最新
繼承房屋遺產，所需的費用主要由繼承權公證的費用，房地產價值評估費用，房地產繼承過戶稅費和契稅這四個方面產生。首先按照繼承的房地產的評估價的百分之二來計算繼承權的公證費用；其次根據不同地方的計算標準和不同房產的價值來采用差額定律累進方式計算房

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01:31
二手房買賣要交哪些稅
買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產證滿2年、面積1

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