房子貸款未還清離婚后房產(chǎn)是否能過戶

2021-04-07 311

普法內容

離婚后房貸沒還完可以過戶。離婚后如果要將沒有還清房貸的房子進行過戶的話，可以有兩種辦法： 1、提前還貸，如果沒有能力還貸的話，那么就可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂一份住房貸款抵押合同。

《民法典》第一千零七十六條，夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

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房子有裝修貸款未還，賣房需要還清貸款才能過戶嗎
買賣可以，但是在辦理過戶時房產(chǎn)一定要辦完解押手續(xù)。也就是說買賣雙方簽訂買賣合同后，賣方自行籌集資金或以買方部分購房款辦理提前還款手續(xù)。辦完提前還款、房產(chǎn)解押手續(xù)后，買賣雙方可到房屋所在地辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。購買這種貸款未還清的房子，在簽訂

2024-06-12 52
離婚后房產(chǎn)證有房貸未還清，能賣房嗎？
離婚后房子沒還清貸款是不可以賣的。沒有還清房子的貸款就證明未注銷抵押登記，是無法房屋買賣過戶的。不過也不是沒有辦法讓房子可以進行買賣。我們可以解除抵押權，解除后就可以進行買賣。

2021-04-05 349
離婚后貸款房還清貸款過戶還需另一方嗎
離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并

2021-04-18 394

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夫妻離婚按揭房未還清過戶流程是啥，貸款未還清的房產(chǎn)可否過戶
離婚后房子貸款沒還完怎么辦 1、離婚時，對于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產(chǎn)權登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題，在司法實踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產(chǎn)權人，即意味著變更還貸人，如果銀行不予辦理轉按

2022-07-23 15,340
離婚，房子貸款能否過戶，過戶后貸款怎么還
1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理

2023-05-30 15,340
婚后購房貸款未還清離婚時能否分割財產(chǎn)，尚未還清貸款的按揭房離婚
一、首先需要了解貸款購房的法律構成，具備如下特點：1、特定財產(chǎn)權利轉移而占有不轉移；2、債權人在債務人不履行債務時確定地取得所有權，債務人則享有通過履行債務而回贖擔保物的權利。二、尚未還清貸款的按揭房

2022-03-14 15,340
房貸還未還清是否能在貸款后買房
看具體情況定。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請房屋按揭貸款，否則不可以。相關

2022-05-29 15,340

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離婚房貸未還清能過戶給女方嗎
一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的

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房貸未還清離婚怎么辦
首先，按揭貸款購買的商品房，應當被作為夫妻共同財產(chǎn)直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務，依法進行處理。根據(jù)相關規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權證書上的他項權登記，這樣就可以要求人民法院在

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00:59
房子能不能過戶給未成年孩子
房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)

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