租房違約金誰給

2021-04-13 349

普法內(nèi)容

租房違約金一般是由租房雙方當(dāng)事人自行平等協(xié)商決定。違約金并沒有金額上的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。當(dāng)一方違約時，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

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租房租金租前違約中介費(fèi)誰承擔(dān)
既是違約問題，就看約定的怎么賠，有約定按租房合同違約賠償處理。如果中介違約的，可以要求中介支付違約金、違約金，合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。

2021-01-26 284
房產(chǎn)老板不給違約金找誰
可以直接向人民法院起訴，要求支付約定的違約金。

2024-06-30 24
離婚違約金判給誰？
如果在離婚協(xié)議中約定了違約金，由違約方給付違約金給對方。

2021-01-21 117

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買家違約違約金付給誰
二手房買方違約金的算法： 1、雙方已簽訂居間買賣協(xié)議（同中介方實(shí)施交易行為，所簽署的協(xié)議，只要雙方簽字，手續(xù)合法，并加蓋中介方公章，也具有法律效力，可作為法律證據(jù)依據(jù)的），就要按照協(xié)議相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行買賣

2023-06-07 15,340
房產(chǎn)出租中違約退租會給我交違約金嗎
我認(rèn)為可協(xié)商處理并予以適當(dāng)補(bǔ)償，但轉(zhuǎn)租應(yīng)取得您的統(tǒng)一，他無權(quán)決定轉(zhuǎn)租。詳情可與我們聯(lián)系咨詢。

2022-10-08 15,340
買房違約的20%違約金應(yīng)該喲交給誰？
買房違約金關(guān)于買房違約的具體數(shù)額，需要根據(jù)實(shí)際的合同標(biāo)的額才能確定，而法律在這方面也僅僅是規(guī)定了違約金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%，具體的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)則沒有做出統(tǒng)一規(guī)定。

2022-06-30 15,340
離職后租房違約金由誰支付？
根據(jù)合同相對性，公司承擔(dān)違約金后可以向你追償。

2022-10-23 15,340

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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向

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01:43
租房者退房需要付違約金嗎
租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)

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01:05
簽二年租房合同違約金多少
民法典沒有對簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計(jì)算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時，認(rèn)為約定的違約金過

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