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合同未到期出租方解除

2021-02-03 110

普法內(nèi)容

如果合同沒到期，房東想要解除合同，要按照合同約定給租戶補償損失；如果租戶單方面違約，想要解除合同，房東可以按照合同約定收取違約金，退還未發(fā)生的房租。最好是跟房東協(xié)商，雙方達成一致可以解除合約。

《民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四條，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。《民法典》第七百零六條，當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

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租賃合同沒到期要解除合同，出租方不同意解除怎么辦
可以訴訟

2024-07-06 53
租房合同未到期合同不續(xù)簽能不能單方解除
租房合同未到期可以單方解除。一方當事人出現(xiàn)重大違約、根本違約或違反合同條件的，另一方當事人可以單方解除合同；出現(xiàn)不可抗力致使合同不能實現(xiàn)的，雙方當事人均可單方解除合同。

2021-09-28 37
民法典規(guī)定未到期出租人如何解除合同
未到期不可以解除，否則就構成違約，在支付違約金的情況下可以解除合同。但是，根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除租賃合同： 1、《中華人民共和國民法典》第七百二十九條規(guī)定：因不可歸責于承租人的事由

2024-07-05 29

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租賃期未開始出租人解除合同合法嗎？
租賃期未開始出租人解除合同也是不合法的，只要雙方簽訂了租賃合同，就應當嚴格按照合同中的相關規(guī)定來履行職責，如果一方私自解除合同的，則構成了違約的情況，需要追究相關的違約責任。

2023-08-23 15,340
合同不到期，出租方強行解除合同，我該怎么辦
房屋租賃合同中是有違約條款的，主張終止不到期房屋租賃合同的系違約方，要依據(jù)房屋租賃合同中違約條款的規(guī)定承擔違約責任。如果租賃合同中對此約定不明的，要賠償合理的損失。違約：是指合同當事人完全沒有履行合同

2022-10-05 15,340
租店是租期未到能不能提前解除合同
租店未到期，提前解除合同根據(jù)雙方的合同約定，提前解除合同需要承擔相應的違約責任，并給予一定的經(jīng)濟賠償。

2022-11-14 15,340
房屋租賃合同未到期能強制解除
1、當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。 2、不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： (一)

2023-11-07 15,340

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01:02
租房合同沒有到期被解除怎么賠償
首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務免于消滅，已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請求權。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請求房東返還已經(jīng)支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除時尚未履行的債務被免

2,922 15,340
00:55
合同期未滿公司解除合同怎么賠償
合同期未滿公司解除勞動合同的，根據(jù)我國有關法律的規(guī)定，應當按照補償標準的雙倍向勞動者賠償。經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的

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00:51
合同到期,公司單方面解除,需如何補償
合同到期，公司單方面解除合同的，那么需要按照勞動者在本單位工作的年限作出經(jīng)濟補償。依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定，勞動者在該單位每工作滿一年，那么用人單位就需要向勞動者支付一個月工資。勞動者在該單位的工作時間在六個月以上不滿一年的，

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