破產(chǎn)后可否解除租賃合同

2021-01-03 116

普法內(nèi)容

破產(chǎn)能解除租賃合同。根據(jù)法律規(guī)定，合同當事人可以在協(xié)商一致后解除合同，也可以在出現(xiàn)法定解除事由時解除合同。如果當事人約定一方出現(xiàn)破產(chǎn)情形可以解除合同的，當事人也可以據(jù)此解除合同。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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