查封的房子能交易嗎

2021-04-26 38

普法內(nèi)容

查封的房子一般不能交易。被查封的房子在解封后，才能正常交易。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零六條財產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財產(chǎn)的人。財產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十一條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。

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房屋查封能不能交易
司法查封是當(dāng)事人借助公權(quán)力對債權(quán)的一種保全手段，具有法定的公示和對抗效力，并構(gòu)成該房屋過戶的履行障礙。根據(jù)民法典規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實

2024-06-02 38
房子的交易記錄能查嗎
房子的交易記錄能查，查詢方式如下： 1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢； 2、房產(chǎn)局查詢：（1）若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)信息則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或者

2023-02-20 42
房子查封前賣掉了能查封嗎
被人民法院查封的房屋是不能私自賣掉的，如果私自賣了被查封的房屋，是妨害司法的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2020-03-30 391

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交房了法院能查封嗎查封房子規(guī)定是怎樣的
人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書，連同裁定書副

2022-08-16 15,340
查封多久才能解封被查封的房子
償還貸款或者雙方達(dá)成和解的，按照當(dāng)事人的請求，法院可以解封。

2022-10-24 15,340
房產(chǎn)交易中心查封房子怎么辦
正常應(yīng)該給產(chǎn)權(quán)人，下達(dá)查封裁定書！可能聯(lián)系不到產(chǎn)權(quán)人吧

2022-10-28 15,340
已經(jīng)查封房子了但是沒拍賣，這種能交易嗎？
買賣被法院查封的房子存在一定的交易風(fēng)險，通常要等到法院解封后才能正常交易。

2022-11-01 15,340

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01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦
法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期

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01:09
房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封嗎
房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封。一般情況下，房產(chǎn)是不可以一直被查封。如果房產(chǎn)被查封，那么查封期限通常是不可以超過三年。但是房產(chǎn)可以被多次查封，但是不能夠被同時查封。也就是說，房產(chǎn)被查封也是需要有先后順序的，只有當(dāng)前一個被解除查封，才可以查封下一個，

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01:25
只有購房合同的房子可以交易嗎
只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔(dān)以下的

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