抵押權(quán)人可以單方解除抵押合同嗎?

2021-02-25 160

普法內(nèi)容

合同解除的情形有約定解除和法定解除。約定解除一般是當事人之間協(xié)商雙方達成合意則可以解除合同。而法定解除則是滿足法定情形，比如因不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務等等情況。

《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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抵押權(quán)人是否有權(quán)解除抵押
抵押權(quán)人作為合同一方當事人有權(quán)解除。根據(jù)《民法典》第四百零九條，抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生

2024-06-13 40
抵押權(quán)人可以對抵押物再次進行抵押嗎？
要看是否還有剩余價值。

2024-06-29 46
抵押款還清后怎么解除抵押合同
抵押款還清后抵押合同已經(jīng)履行完畢，抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)，此時不存在解除抵押合同的問題。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

2021-02-20 234

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出賣人未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押房屋，買方起訴后可以解除抵押后買方
房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，出賣人（抵押人）未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，不影響房屋買賣合同的效力，即合同應認定有效。履行出現(xiàn)糾紛，通常是因為賣方未按約定解押導致合同不能正常履行，這種情況下，如果買方起訴，

2022-04-28 15,340
借款合同解除后。抵押權(quán)抵押還有效嗎
貸款合同解除后，抵押合同無效，但法律另有規(guī)定的除外?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，設立擔保物權(quán)，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權(quán)債務

2021-11-23 15,340
單方聲明抵押合同可以嗎
根據(jù)目前的國家相關政策規(guī)定，是不可以的。夫妻共同房產(chǎn)財產(chǎn)必須經(jīng)雙方同意并簽字后，方可辦理房屋抵押登記手續(xù)。單方面是不能辦理的，謝謝。若有貸款方面事宜，歡迎咨詢

2022-06-30 15,340
抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意可以處分抵押物嗎
已經(jīng)登記的不動產(chǎn)、動產(chǎn)抵押權(quán)不僅有效且具有對抗第三人的效力，不容否認。但是，這并不能得出未經(jīng)債權(quán)人同意的抵押物轉(zhuǎn)讓行為當然無效的結(jié)論。抵押物所有權(quán)的變更不會導致抵押權(quán)的消滅，抵押權(quán)繼續(xù)存在于轉(zhuǎn)讓后的

2022-11-12 15,340

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01:14
合同可以抵押嗎
抵押權(quán)最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同

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01:35
抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎
要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時間，通常情況下沒有訴訟時效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時效則從出借人要求還款之日起計算三年。借款合同上寫明還款時間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，

1,366 15,340
00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何
抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人要設立擔保物權(quán)，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外

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