抵押的房子可以買嗎

2022-11-07 148

普法內(nèi)容

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。所以說，房屋如果已經(jīng)抵押的，該房產(chǎn)也是可以進行買賣轉(zhuǎn)讓的；但是，抵押人應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。另外，如果抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。

《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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做為抵押權(quán)人可以買賣抵押的房子嗎?
經(jīng)抵押權(quán)人同意可以買賣抵押的房屋。抵押貸款的房屋作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕交易請求的應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進行買賣。

2021-03-06 263
以自己的房子抵押在買房，可以嗎。
符合購買條件才可，咨詢房管局看看是否限購。

2024-06-14 37
現(xiàn)在可以用房子做抵押買房嗎
應(yīng)當可以，具體建議咨詢銀行。

2024-06-11 42

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買新房子可以用買來的新房子做抵押嗎
如果全款買的這套房產(chǎn)可以用這房產(chǎn)抵押貸款，貸出來的錢自由支配北京XX顧問。

2022-10-24 15,340
房子有抵押的話可以買么
有抵押的房子能買，只是可能會產(chǎn)生法律風(fēng)險。抵押人對于抵押的房子是可以處分的，只是在處分之前應(yīng)當通知抵押權(quán)人。根據(jù)《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約

2022-06-04 15,340
買賣房屋抵押權(quán)可以抵押嗎
房屋買賣不能對抗抵押權(quán)。房屋設(shè)立抵押后可以進行買賣，但是買賣房屋所得價款要優(yōu)先償還抵押債權(quán)；償還完債務(wù)抵押權(quán)消滅后買受人才可以辦理過戶登記，所以房屋買賣不能對抗抵押權(quán)。

2023-08-22 15,340
的抵押房產(chǎn)可以買賣嗎抵押房產(chǎn)買賣合同的
房子已經(jīng)抵押了還能買賣嗎 (一)轉(zhuǎn)讓已抵押房產(chǎn)的法律依據(jù)。首先，我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知

2022-04-23 15,340

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01:07
房屋可以二次抵押嗎
一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵

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01:14
合同可以抵押嗎
抵押權(quán)最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設(shè)備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同

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01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎
房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦

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