業(yè)主欠物業(yè)費該怎么處理

2024-06-07 14

普法內(nèi)容

業(yè)主欠物業(yè)費，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供一定標準的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當按時交納物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費的行為，不僅違反了物業(yè)服務(wù)合同約定，也是對按時繳費的其他業(yè)主的利益的侵害，是對業(yè)主共同利益的侵犯。所以，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。

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老物業(yè)欠業(yè)主物業(yè)費找誰處理
舊業(yè)主欠物業(yè)管理費的由原業(yè)主承擔。二手房的買受人自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日的次月起支付物業(yè)管理服務(wù)費，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日的當月及以前的物業(yè)費由房屋出售人支付。

2020-08-03 84
物業(yè)業(yè)主拒繳物業(yè)費如何處理
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：（五）按時交納物業(yè)服務(wù)費用；業(yè)主繳納物業(yè)管理費屬于業(yè)主應(yīng)盡義務(wù)。對于不交物業(yè)費的業(yè)主，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十七條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會

2024-05-09 29
業(yè)主欠物業(yè)費和物業(yè)費由誰出
一般情況下，原業(yè)主欠下物業(yè)費的，應(yīng)當由原業(yè)主自己補繳。但如果原業(yè)主與新業(yè)主約定由新業(yè)主承擔物業(yè)費的補繳義務(wù)的，則應(yīng)當由新業(yè)主補繳。根據(jù)法律規(guī)定，如果業(yè)主逾期不繳納物業(yè)費的，物業(yè)公司可以向人民法院起訴。

2020-02-03 116

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已經(jīng)起訴的業(yè)主所欠物業(yè)費，業(yè)主就是不交物業(yè)費怎么處理
物業(yè)公司可以向法院申請強制執(zhí)行。強制執(zhí)行是人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強制民事義務(wù)人完成其所承擔的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實現(xiàn)。

2023-03-01 15,340
購房合同物業(yè)費物業(yè)費問題對業(yè)主該怎么處理
如果購房合同物業(yè)費過高，不符合規(guī)定，合同有效期內(nèi)，按合同執(zhí)行。合同有效期內(nèi)，你享受的是開發(fā)商安排物業(yè)公司為你服務(wù)，超過有效期，物業(yè)公司必須跟業(yè)委會重新簽訂服務(wù)合同，并約定服務(wù)標準，范圍，收費標準。沒簽

2022-08-04 15,340
物業(yè)公司怎么處理拖欠或者拒付物業(yè)費的業(yè)主
如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間、金額及相關(guān)違約責任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。

2023-01-02 15,340
物業(yè)起訴業(yè)主拖欠物業(yè)費，業(yè)主該如何應(yīng)訴
物業(yè)起訴業(yè)主拖欠物業(yè)費，業(yè)主該如何應(yīng)訴如下：1、應(yīng)訴一定要積極，可以委托律師處理；2、首先把物業(yè)服務(wù)管理合同拿出來看看，詳細解讀物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容，明確權(quán)責；3、確定自己拖欠物業(yè)費有沒有道理；4、物業(yè)

2024-04-03 15,340

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01:14
拖欠物業(yè)費有滯納金嗎
今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費有滯納金嗎拖欠物業(yè)費是否會產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)

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01:22
欠多少物業(yè)費可以起訴
關(guān)于物業(yè)費拖欠多少金額可以起訴，并沒有一個明確的規(guī)定，這個主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費金額和訴訟成本的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，物業(yè)在知道或應(yīng)當知道欠交物業(yè)費的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時提起訴訟。在實踐中，物業(yè)不會

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00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴
物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當積極應(yīng)訴。當事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人

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