貸款中的房子可以做擔(dān)保嗎

2020-05-07 172

普法內(nèi)容

貸款中的房子可以做擔(dān)保。因?yàn)橘J款的房子在事先已經(jīng)通過貸款的形式抵押給了銀行，所以可以在房屋上就剩余價(jià)值再設(shè)立一個(gè)抵押權(quán)，銀行的抵押權(quán)是優(yōu)于后來的抵押權(quán)的。設(shè)定抵押的房屋，如果沒有經(jīng)過兩個(gè)抵押權(quán)人的同意，是不能辦理過戶手續(xù)的進(jìn)行出賣的。

《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。

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學(xué)生可以做擔(dān)保人貸款嗎
滿十八歲可以，而且要對方債權(quán)人同意，不過不建議大學(xué)生做擔(dān)保人，往往沒有經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

2021-04-10 2,910
我兒子貸款，我可以幫他做擔(dān)保人嗎？
你可以作為擔(dān)保人的，但具體要看銀行意見。

2024-07-05 18
貸款可以拿老人房產(chǎn)做抵押擔(dān)保嗎
可以。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。擴(kuò)展資料：辦理須知 1．辦理二次抵押貸款所需證件。主要依據(jù)各地

2024-04-27 50

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擔(dān)保貸款貸款中途可以撤出擔(dān)保嗎
1、貸款時(shí)提供擔(dān)保后，擔(dān)保人和債權(quán)人協(xié)商一致的，在擔(dān)保期間可以終止擔(dān)保，擔(dān)保終止后，擔(dān)保人不再承擔(dān)責(zé)任。 2、《中華人民共和國民法典》第三百八十六條【擔(dān)保物權(quán)的定義】擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)

2023-05-10 15,340
有什么可以做二手房貸款擔(dān)保的辦法嗎
三種貸款擔(dān)保方式： (1)住房抵押貸款擔(dān)保以住房做貸款擔(dān)保，貸款銀行可接收的抵押物有：所購買的住房、借款人已經(jīng)擁有(有產(chǎn)權(quán))的住房。借貸雙方要按有關(guān)法律規(guī)定到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記

2022-04-26 15,340
無抵押可以做無擔(dān)保貸款嗎
無抵押無擔(dān)保貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。主要面向有穩(wěn)定收入來源的個(gè)人發(fā)放，不需要任何抵押物或擔(dān)保，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款，根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來發(fā)放貸款

2022-04-18 15,340
我可以幫朋友做貸款的擔(dān)保人嗎
銀行貸款擔(dān)保人的條件： 1、具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織和公民，可以作保證人。 2、、從事經(jīng)營活動(dòng)的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體為保證人的，如無其他導(dǎo)致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有

2023-11-13 15,340

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01:22
房子可以二次貸款嗎
按照法律規(guī)定，房子是可以二次貸款的。房子二次貸款，就是指已經(jīng)得到銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款或經(jīng)審批通過個(gè)人住房抵押無交易轉(zhuǎn)按揭貸款的借款人，仍然采用個(gè)人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價(jià)值超過原貸款余額的差額部分內(nèi)，再次申請用于個(gè)人消

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01:17
擔(dān)保期間可以買房子嗎
擔(dān)保期間可以買房，但是，要注意：一、為別人購房做擔(dān)保人，可能對后續(xù)的購房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響；二、擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)，要承擔(dān)還款責(zé)任，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良會(huì)對擔(dān)保人產(chǎn)生影響；三、保證包括一般保證和連帶責(zé)任保證。一般保證的保證人

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01:28
做貸款擔(dān)保人需要什么樣的條件
具備以下條件的即可做貸款擔(dān)保人： 1、該自然人具有完全民事行為，年紀(jì)在18歲（含）至65周歲（含）之間即可； 2、本人持有合法、有效的身份證明或證件，在貸款申請的所在有常住戶口或固定住所的； 3、擔(dān)保人沒有明顯的違約記錄，沒有不良的信用記錄

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