小區(qū)違建物業(yè)要怎么處理

2020-06-06 181

普法內(nèi)容

對于小區(qū)物業(yè)而言，是沒有拆除違章建筑的執(zhí)法權(quán)的，如果發(fā)現(xiàn)在小區(qū)發(fā)現(xiàn)違建建筑，可以到城市管理部門，查詢下是否經(jīng)過審批，如果是未經(jīng)過的審批的，可以向城市管理部門舉報，要求拆除。

《物業(yè)管理條例》第六十三條：違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款;所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用： (一)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的; (二)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的; (三)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的。個人有前款規(guī)定行為之一的，處一千元以上一萬元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處五萬元以上二十萬元以下的罰款。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

小區(qū)物業(yè)違建怎么處理，法律怎么規(guī)定的
1．向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或者城市管理部門（房管局，建委以及城管大隊等）舉報違章建筑；2．向政府物業(yè)管理部門或者當(dāng)?shù)鼗鶎诱从澄飿I(yè)企業(yè)違建（以上政府或者政府部門對物業(yè)管理活動有指導(dǎo)監(jiān)督權(quán)）；3．向人民法院提起侵權(quán)之訴訟：起訴物業(yè)公司侵犯業(yè)主共

2024-04-20 20
小區(qū)如何處理違章建筑物
物業(yè)對于小區(qū)違建行為應(yīng)當(dāng)及時制止，發(fā)出整改通知并向有關(guān)行政管理部門報告，同時可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令拆除，業(yè)主拒絕履行的物業(yè)公司可以提起訴訟。

2020-05-02 228
物業(yè)人員對于小區(qū)違建怎么辦
1、向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或者城市管理部門（房管局，建委以及城管大隊等）舉報違章建筑。 2、向人民法院提起侵權(quán)之訴訟。

2020-12-08 240

專業(yè)問答更多>>

物業(yè)在小區(qū)建筑物違建，我怎么處理
房地產(chǎn)在住宅區(qū)違法建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并處5萬元以上20萬元以下罰款。違章建設(shè)構(gòu)成違反物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)公司拒絕拆除的業(yè)主可以提起訴訟。

2021-10-30 15,340
物業(yè)在小區(qū)外圍違建怎么辦
1.向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或者城市管理部門（房管局，建委以及城管大隊等）舉報違章建筑； 2.向政府物業(yè)管理部門或者當(dāng)?shù)鼗鶎诱从澄飿I(yè)企業(yè)違建（以上政府或者政府部門對物業(yè)管理活動有指導(dǎo)監(jiān)督權(quán)）； 3.向人

2023-12-11 15,340
如何在物業(yè)公司處理小區(qū)內(nèi)違建房屋
住宅區(qū)違章建筑物業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，發(fā)出整改通知并及時向有關(guān)行政部門報告，同時可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門報告，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令拆除，業(yè)主拒絕履行的物業(yè)公司可以提起訴訟。

2021-11-05 15,340
小區(qū)違建物業(yè)如何解決
物業(yè)人員以現(xiàn)小區(qū)有違法建筑的，應(yīng)該及時制止，并且向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報，讓城鄉(xiāng)規(guī)劃部門對違法建筑進行拆除。

2022-05-24 15,340

法律短視頻更多>>

01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎
小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護

9,514 15,340
01:04
爛尾的小區(qū)最后怎么處理
在開發(fā)商因為資金緊張等原因而無法向購房者按期交房的時候，購房者可以根據(jù)雙方合同的約定或者是法律的規(guī)定要求開發(fā)商支付違約金。如果開發(fā)商逾期交房嚴(yán)重超期并且符合合同約定的合同解除條件的時候，購房者可以以開發(fā)商逾期交房作為理由，要求解除與開發(fā)商簽

1,479 15,340
01:04
企業(yè)債券違約怎么處理
債券違約后，債權(quán)人主要可以通過以下幾種途徑追償：第一是與債務(wù)人進行協(xié)商，達成債務(wù)重組方案；第二是尋求司法救濟，包括違約求償訴訟，破產(chǎn)訴訟、重整、清算等；第三，對于有擔(dān)?；虻盅何镌鲂诺膫?，債權(quán)人還可以向擔(dān)保人追償或處置抵押物就處置價款優(yōu)先受

874 15,340