公共租賃住房備案資格

2020-10-05 147

普法內(nèi)容

戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)人口和住房狀況進行初審公示;各區(qū)住房保障管理部門復審、公示和認定;市住房保障管理部門備案。住房資格審核進度。

《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。第十九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，按照略低于同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標準，報本級人民政府批準后實施。公共租賃住房租金標準應當向社會公布，并定期調(diào)整。第二十條公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，應當根據(jù)市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標準確定。第二十一條承租人應當根據(jù)合同約定，按時支付租金。承租人收入低于當?shù)匾?guī)定標準的，可以依照有關規(guī)定申請租賃補貼或者減免。第二十二條政府投資的公共租賃住房的租金收入按照政府非稅收入管理的有關規(guī)定繳入同級國庫，實行收支兩條線管理，專項用于償還公共租賃住房貸款本息及公共租賃住房的維護、管理等。第二十三條因就業(yè)、子女就學等原因需要調(diào)換公共租賃住房的，經(jīng)公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位同意，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房。

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公共租賃住房能住多久
公租房以5年為為一個期限，合同期滿需要續(xù)租的保障家庭，可以重新申請，但應在合同期滿3個月前，經(jīng)審核符合條件后重新簽訂租賃合同。

2020-05-06 321
住房租賃企業(yè)備案條件
1、出租人應交驗的有關證件。（1）出租房屋的房地產(chǎn)權證或房屋所有權證和土地使用證；（2）出租人的身份證明；（3）共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托；（4）代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件；（5）房屋產(chǎn)權

2020-07-07 366
保障性租賃住房與公共租賃住房的區(qū)別
保障性租賃住房和公共租賃住房區(qū)別在于性質(zhì)不同，保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主。保障性租賃住房與公共租賃住房的區(qū)別如下： 1、定義不同：公租房是由政府政策支持；而廉

2023-05-29 50

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租賃住房和公共租賃住房區(qū)別
1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體

2021-12-27 15,340
保障性住房、廉租住房、公共租賃住房、公共租賃住房的稅收優(yōu)惠政策
保障性住房稅收優(yōu)惠政策簡介一、保障性住房的概念及范圍保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質(zhì)的住房。包括：廉租住房、經(jīng)濟

2022-02-11 15,340
公共租賃房能住多久
一、公共租賃房能住多久公租房租賃期最長5年，租住期間可申請購買經(jīng)適房或限價房，買房后須退房公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房，對于住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購房?！氨热缫粋€家庭

2023-05-26 15,340
房屋租賃備案費用房屋租賃備案多少
登記備案要用標準的合同，每份五元，房屋租賃備案花錢嘛共三份；登記費五十元。個人出租住房應繳納以下稅款：根據(jù)財稅〔2008〕24號文件: 1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。 2、營業(yè)稅：3％稅率的基

2022-06-13 15,340

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租賃合同備案要什么資料
租賃合同備案需要準備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設主管部門規(guī)定所需的其他相關材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內(nèi)進行的。租賃合同備案不一定要當事

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01:13
房東不愿意辦租賃備案
房東不愿意辦租賃備案，可以向當?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案，這類房屋信息會公開，日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當行業(yè)的話，可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時

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01:01
房屋租賃合同備案如何解除
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
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