2023按揭二手房買(mǎi)賣(mài)流程程序是應(yīng)該如何的？

2024-06-13 20

普法內(nèi)容

適用對(duì)象 18－60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好；自籌購(gòu)房款（首付款）不低于房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的20％。貸款額度貸款金額不高于房產(chǎn)實(shí)際交易價(jià)格與銀行認(rèn)可評(píng)估價(jià)格孰低的一定比例。具體比例由當(dāng)?shù)劂y行分支機(jī)構(gòu) 根據(jù)國(guó)家住房信貸政策和借款申請(qǐng)人資信狀況綜合確定。

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2023二手房按揭買(mǎi)賣(mài)流程，包括什么注意事項(xiàng)
1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 2、查詢公積金（如需公積金貸款）與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定

2024-06-09 22
購(gòu)買(mǎi)二手按揭房的流程是什,法律是如何規(guī)定的
購(gòu)買(mǎi)二手按揭房的流程是：簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，交付首付款；準(zhǔn)備貸款資料、審核貸款資質(zhì)，簽訂貸款協(xié)議；買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)；辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)證和抵押證明；領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)，等待銀行放款。

2021-04-28 67
2023廊坊按揭買(mǎi)房流程
1、提交相關(guān)商品房資料借款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料（付首期款證明、買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件）提交貸款銀行 2、商品房開(kāi)發(fā)商簽字開(kāi)發(fā)商是借款保證人，借款人須讓開(kāi)發(fā)商在貸款申請(qǐng)審批

2024-06-05 32

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二手房賣(mài)方按揭流程，二手房賣(mài)方買(mǎi)賣(mài)合同
1、二手房買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，在合同中約定買(mǎi)方通過(guò)二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。 2、二手房買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)打印《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》，并且同時(shí)由買(mǎi)賣(mài)

2021-07-08 15,340
按揭購(gòu)買(mǎi)的二手房按揭手續(xù), 流程怎樣?
按揭購(gòu)買(mǎi)按揭的二手房的交易程序：（一）委托贖樓公證 ①權(quán)利人身份證明②歷史還款記錄 ③產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證、預(yù)售合同、按揭合同） ④委托贖樓協(xié)議⑤全權(quán)委托公證書(shū)⑥供樓存折（二）申請(qǐng)按揭 ①成交協(xié)議②評(píng)

2022-05-02 15,340
按揭買(mǎi)房流程按揭購(gòu)房的具體程序是什么
按揭購(gòu)房的具體程序是什么？按揭購(gòu)房需要按以下具體程序進(jìn)行：（一）借款人申請(qǐng)。借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：1、借款人的身份證、戶口簿；2、購(gòu)買(mǎi)住房的合同意向書(shū)或其他證明文件

2022-04-27 15,340
二手房買(mǎi)賣(mài)按揭程序所需資料是什么
1．登記申請(qǐng)書(shū)原件（受理窗口提供）； 2．申請(qǐng)人身份證明3．房屋所有權(quán)證原件； 4．網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I(mǎi)賣(mài)合同原件； 5．買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金

2022-07-19 15,340

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二手房按揭貸款需要什么流程
二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。銀行審核貸款申

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二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程
二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案

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如何辦理二手房按揭
二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫(xiě)個(gè)人貸款申請(qǐng)表；（3）銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋

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