夫妻一方可以抵押房子嗎

2021-02-03 344

普法內(nèi)容

房產(chǎn)如果是夫妻中一個(gè)人的，這個(gè)人可以通過房產(chǎn)局，把房子抵押出去。房產(chǎn)是夫妻婚內(nèi)共同房產(chǎn)，夫妻一方私自做主，想抵押房產(chǎn)，是不可以的。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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房產(chǎn)證抵押可以夫妻一方簽字就有效嗎？
房產(chǎn)抵押夫妻一方簽字存在風(fēng)險(xiǎn)，最好夫妻雙方都簽字，或者簽字一方出具其配偶的授權(quán)委托書、承諾抵押的說明等。

2024-06-02 44
一方的房子可以抵押給另一方嗎
一方的房屋產(chǎn)權(quán)能抵押。房屋產(chǎn)權(quán)抵押是抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，房產(chǎn)抵押由房屋產(chǎn)權(quán)人本人辦理，所有權(quán)不明或有爭議的房產(chǎn)不可以進(jìn)行抵押。

2021-02-18 176
夫妻房產(chǎn)可以單方面抵押貸款嗎
若夫妻購房時(shí)，其中一方未經(jīng)對方授權(quán)，擅自抵押房產(chǎn)進(jìn)行貸款，那么這種行為是不被允許的。因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定，夫妻在婚姻存續(xù)期間所購置的房產(chǎn)，無論是在房產(chǎn)證上僅體現(xiàn)其中一方，還是登記兩人姓名，均視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。夫妻共有財(cái)產(chǎn)這個(gè)范疇涵蓋了夫妻結(jié)婚以

2024-05-14 29

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夫妻一方的一套房子可不可以做抵押
夫妻一方如果沒有經(jīng)過對方同意不可以抵押共有房屋。

2022-11-15 15,340
夫妻一方個(gè)人抵押房屋可以過戶嗎？
夫妻一方可以抵押共有房屋。有證據(jù)證明另一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押有效。法律規(guī)定，共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道

2022-06-03 15,340
夫妻一方有抵押權(quán), 另一方提出離婚, 另一方可以要房子嗎
可以要房子，抵押權(quán)不影響分割房子。對于每一位咨詢離婚糾紛的當(dāng)事人建議盡量消除負(fù)面消極的心態(tài)，人生即使偶爾跌倒了，只要不因?yàn)橐粫r(shí)的失意而一蹶不振，有時(shí)反而能有意外的收獲，離婚是我們處理最擅長的案件，建

2022-03-17 15,340
丈夫的房屋可以抵押給妻子嗎?
可以。但是需要注意一點(diǎn)，被擔(dān)保的總債權(quán)不能超過抵押標(biāo)的價(jià)值。產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收

2022-07-15 15,340

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01:07
房屋可以二次抵押嗎
一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵

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01:14
合同可以抵押嗎
抵押權(quán)最終是要把標(biāo)的物處分以其價(jià)金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財(cái)產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機(jī)器、設(shè)備、交通運(yùn)輸工具和別的財(cái)產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同

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00:50
有抵押的房子能買嗎
可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人

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