農(nóng)村什么地可以建房子

2020-05-24 906

普法內(nèi)容

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。我國土地按用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三大類。不同類型土地的用途是不同的，不得隨意改變土地用途。農(nóng)用地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；建設(shè)用地用于建造建筑物、構(gòu)筑物。而不管是農(nóng)用地，還是建設(shè)用地，都包括多種不同類型的土地。宅基地是指農(nóng)村村民合法使用或經(jīng)依法批準，用于建造住宅及其生活附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地。

《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)或者其授權(quán)的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

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建設(shè)用地可以農(nóng)村蓋房子嗎
基本上農(nóng)村的村民都是通過自建房的方式來滿足自己的居住需求的，一般都是利用在農(nóng)村宅基地上建房為主，農(nóng)村建設(shè)用地是否可以蓋房子的話則需要根據(jù)農(nóng)村土地的性質(zhì)而定。

2020-09-01 360
可以去異地農(nóng)村自建房嗎
按照當前施行的法律法規(guī)，跨區(qū)域的房屋建造活動通常會被判定為非法行徑。根據(jù)我國的政策規(guī)定，城市人口并沒有資格在他們本身所在的鎮(zhèn)區(qū)以外的農(nóng)村地區(qū)另開新居，明確規(guī)定宅基地只能供本村戶口的民眾使用，并且嚴禁城市人口購買宅基地以興建農(nóng)舍以及私人豪宅等

2024-05-03 94
農(nóng)村建大棚可以用農(nóng)村房子貸款嗎
農(nóng)村的大棚房和農(nóng)家樂遇到拆遷時有沒有經(jīng)濟補償，要看是否合法而定，如果是違法的建筑，拆遷時是沒有經(jīng)濟補償?shù)摹?《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民

2024-06-13 42

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農(nóng)村建大棚可以用農(nóng)村房子嗎
這是可按照貸款合同的約定來履行義務(wù)的

2022-10-26 15,340
可以在農(nóng)村耕地上建房么
農(nóng)村農(nóng)田是不可以建房的。根據(jù)我國法律規(guī)定，不準任何單位及個人在農(nóng)田保護區(qū)域之內(nèi)建房、建墳、采石、采礦、取土或者進行其它損害基本農(nóng)田的活動。非法占用耕地進行建房，在被發(fā)現(xiàn)后，相關(guān)部門會根據(jù)實際情況，對農(nóng)

2022-10-16 15,340
沒有房子但農(nóng)村宅基地可以建房嗎
1.從同一村集體的成員手上轉(zhuǎn)讓我國的現(xiàn)有法律規(guī)定，如果轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地），而受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；在取得村集體組織的同意后，就可以進行轉(zhuǎn)讓。 2.直

2022-11-15 15,340
農(nóng)村自留地可以建房嗎? ? ?
“不可以” 農(nóng)村自留地有別于宅基地、承包地，但均屬于農(nóng)民集體所有。自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟的必要補充，是讓農(nóng)戶利用剩余勞動力和勞動時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善農(nóng)民生活條件。自留地不可以私自建房。

2023-01-02 15,340

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01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎
農(nóng)村自留地是不可以建房的。首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟的必要補給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程

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00:59
自己的土地可以建房子嗎
自己的土地是否可以建房子，應(yīng)當根據(jù)實際情況進行確定。土地屬于建設(shè)用地的，當事人可以在土地上建房子；土地屬于農(nóng)業(yè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機關(guān)不批準的，即使土地是當事人的，也不

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農(nóng)村房子確權(quán)什么意思
農(nóng)村房子確權(quán)一般是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和他項權(quán)利的確認或確定。對房屋所有權(quán)進行確權(quán)，是通過確權(quán)登記的方式，確認房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益、以及處分等權(quán)利。房屋確權(quán)后，房屋所有權(quán)人對房屋擁有完整物權(quán)。因此，確權(quán)是房

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