夫妻離婚時按揭的房產(chǎn)夫妻怎么分配？

2021-02-11 151

普法內(nèi)容

1、一方婚前購買房屋，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

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夫妻離婚的時候房屋按揭如何分配
離婚時夫妻按揭的房產(chǎn)的分配方式： 1、如果雙方能夠達成協(xié)商的，按照約定的分配方案執(zhí)行； 2、如果雙方不能夠達成協(xié)商的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。

2021-02-25 136
按揭房子夫妻離婚怎么分配，怎么規(guī)定
按揭房子夫妻離婚怎么分配？需要雙方協(xié)商處理。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但是由于這種約定如果是口頭的，具有不確定性，極易發(fā)生糾紛，所以法律規(guī)定，類似的約定必須采用書面

2024-05-14 30
婚前房產(chǎn)按揭離婚怎么分配，算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅因為

2024-06-03 50

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按揭房離婚怎么分配夫妻間的分割
用夫妻的共同財產(chǎn)購買按揭房，沒有特殊約定的話，按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照共同財產(chǎn)的分割原則進行分割，除了分割共同財產(chǎn)，還需要對共同債務(wù)進行分割承擔(dān)，或者將房屋進行變現(xiàn)處理，然后平均分割其中的財

2023-06-26 15,340
分割夫妻的財產(chǎn)，夫妻離婚房產(chǎn)共同按揭離婚怎么分的
如果有協(xié)議，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議時，按夫妻共同財產(chǎn)分割?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用

2022-07-23 15,340
夫妻離婚分房產(chǎn)按揭的原則
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分?該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的

2021-06-05 15,340
按揭房配偶領(lǐng)房產(chǎn)證夫妻離婚如何分
若起訴離婚時按揭的房屋已取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，按揭的房屋可以分割;如未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，且按揭的房屋夫妻協(xié)商不成的情況下，法院將根據(jù)實際情況判決由夫妻一方或雙方使用。一方也可以在房屋取得完全所有權(quán)后，另行向

2022-08-23 15,340

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夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)
夫妻離婚對按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財產(chǎn)。法院一般會將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價值的一半作為補償。取得房屋

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夫妻共同按揭房離婚后如何處理
夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項及相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動產(chǎn)登

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如果夫妻離婚房屋征收怎么分配
如果夫妻離婚，對于房屋征收得來的安置房或者拆遷補償?shù)木唧w分配方式，需要根據(jù)這項財產(chǎn)的具體性質(zhì)來作出判斷。如果征收得來的安置房或者拆遷補償，屬于夫妻共同財產(chǎn)的話，這時候在離婚的過程中，雙方都有權(quán)請求平等地分割這項財產(chǎn)。但是法院在分割的過程中，

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