按揭沒還完可以抵押房子嗎

2023-01-31 337

普法內(nèi)容

還不起貸款可以抵押房子。按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為就是房產(chǎn)二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結(jié)合個人的情況以及按揭銀行能否同意。還不起貸款了可以通過以下方式解決： 1、如果確實沒有償還能力，應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還； 2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行； 3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。

《中華人民共和國民法典》
第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。

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我有一套住房，但按揭沒還完，能抵押貸款嗎？
可以的。具體能貸多少，要看你父母房子的市場價格及未還貸款比例的多少來評估。房子如果在銀行辦理了按揭貸款，可以在辦理二次抵押貸款，但是銀行是不接受二次抵押，只能找貸款公司辦理，需要資料辦理的流程如下：一、資料：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)

2024-05-22 41
我有小貸沒還完但是我要按揭房子可以按揭么
要個人征信良好；3、具有所購住房全部價款30％以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基

2024-06-14 35
幫房東還按揭做順位抵押可以嗎？
一、幫房東還按揭做順位抵押可以嗎幫房東還按揭做順位抵押是可以的，對于順位抵押，俗稱“二次抵押”，是指將已做抵押獲得貸款后的房產(chǎn)，其市場價值大于所抵押債務(wù)的余額部分再次抵押貸款。既可以有效盤活存量資產(chǎn)，同時也向房產(chǎn)“二次抵押”開閘。房屋

2024-05-02 33

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有住房但未還完按揭，可以抵押嗎？
若您所指的是我行循環(huán)貸款，則該貸款針對于已通過我行辦理個人住房貸款的客戶提供的，在所購房屋設(shè)定最高額抵押后，在額度及有效期內(nèi)循環(huán)使用的貸款。由于開展情況不同，請您根據(jù)自身情況通過當(dāng)?shù)毓獯筱y行或貸款經(jīng)辦

2022-10-23 15,340
按揭車被抵押公司賣了，按揭沒還完可以消戶嗎
在法律角度來看，是合法的車輛，可以購買的。但是風(fēng)險巨大，原因有二： 1、抵押車在法律角度，無法對抗銀行追討收回。 2.抵押車容易變成查封車，不能，則不能上路。

2022-09-11 15,340
房貸沒還完可以轉(zhuǎn)按揭嗎
國家法律是不允許轉(zhuǎn)按揭的"也就是所謂的“轉(zhuǎn)貸”在法律上也不生效！因為當(dāng)時貸款銀行是審批的你的資料根據(jù)你的收入工作等才批下來的貸款現(xiàn)在變成另一個人的名字要重新審核這個人的資料但是這樣房本名字跟借款人不符

2022-03-20 15,340
有沒有還完按揭房可以貸款的房子
可以貸款，但是需要滿足一定條件。第一次貸款沒還清，需要沒有逾期記錄，才可以申請第二次貸款。申請貸款時需提供第一次貸款還款基本情況憑證、收入證明，如果符合要求能進行第二次貸款。銀行審核合格成功后會發(fā)

2023-04-28 15,340

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01:10
房子還在按揭可以賣嗎
房子還在按揭的是不可以賣的。一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進

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01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎
房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦

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01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎
按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說

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