房屋過戶給未成年子女

2020-04-21 273

普法內容

房屋過戶的手續(xù)有：（一）雙方簽訂《房屋買賣合同》；（二）向房地產交易管理部門提出申請、接受審查；（三）辦理立契手續(xù)、繳納稅費；（四）交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記。

《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理： (一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同； (二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； (三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理； (四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估； (五)房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費； (六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。

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未成年子女能通過房屋過戶嗎？
房產是可以過戶給未成年子女的。法律并未限定房屋所有權人的年齡，可以使用未成年人的名義購房和過戶。在簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，可以由未成年人的法定監(jiān)護人代為辦理。

2021-01-24 362
父母能給未成年子女過戶房子嗎
可以把房子過戶給未成年孩。 1、持房主的身份證、房產證，未成年人監(jiān)護人的身份證、監(jiān)護證明。未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。 2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進行測量。復印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過

2024-05-27 56
未成年的房產可以過戶給子女么
可以，八周歲以上的未成年人可以實施純獲利益的行為，所以是可以將房屋過戶給未成年子女的，但是辦理過戶手續(xù)時，需要由其監(jiān)護人代為實施。

2021-04-25 171

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登記在未成年子女名下的房產能否過戶給未成年子女
我國現行法律允許，未成年人成為房地產所有權人，因此，你們可以將兩套房產登記為未成年人是房屋所有權人。但是，需要考慮的一個因素是，未成年人長大成人后，是否會依仗該不動產，不履行對于父母的贍養(yǎng)義務。又或者

2022-04-07 15,340
未成年人的房屋能過戶給子女嗎？有哪些條件
財產可以轉讓給未成年子女。財產可以視為父母的禮物，不需要辦理其他手續(xù)。法律沒有規(guī)定有房產證的年齡，所以未成年人可以作為房產所有人，可以在房產簿上登記。依據法律規(guī)定，無民事行為能力人或者限制民事行為能力

2021-11-20 15,340
離婚房子給未成年子女過戶要如何做？
想將房產過戶至子女名下，只需房產所有人同意，并辦理過戶登記手續(xù)即可，首先應確定房產是否屬于夫妻共同財產，如果屬于，你是無權將房產過戶給孩子的，需要對方同意方可辦理過戶登記，如果屬于你的個人財產，無須他

2023-06-07 15,340
未成年人能不能過戶給子女
可以把房產轉讓給未成年人。法律上沒有明確規(guī)定有房產證的年齡。因此，未成年人實際上可以作為房屋的所有者，并可以在房地產簿上登記。依據法律規(guī)定，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人申請房地產登記的，由其

2021-11-21 15,340

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01:02
房東租給未成年租房子合法嗎
房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實

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01:05
老人的房產怎么過戶給子女
老人的房產過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的

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00:49
離婚房貸未還清能過戶給女方嗎
一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的

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