婚后房產(chǎn)證名字加名字了還能貸款嗎？

2022-02-16 161

普法內(nèi)容

婚后還貸房產(chǎn)證不可以加名字。由于銀行是債權(quán)方，他們有決定權(quán)，有權(quán)拒絕加名要求，因為貸款是一方辦理的，抵押給銀行的房產(chǎn)如果添加了另一人共有，銀行是要承擔風險的；加名是保證另一半的財產(chǎn)份額，可以通過公證來解決此問題。

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

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房產(chǎn)證加名字，有房貸，加妻子名字，婚后買房的
有貸款的房子不可以增加共有人，除非提前將銀行貸款還清，因為在自己貸款的時候，房產(chǎn)證一直在銀行做抵押，這時候是不能辦理產(chǎn)權(quán)的任何手續(xù)的。

2024-05-19 48
貸款房的房產(chǎn)證是男方名字，結(jié)婚后加女方名字行嗎
一、這種情況是可以加女方名字的，但前提是貸款必須要還清，辦理兩證才能加名。二、夫妻加名，婚前婚后各不同，婚后加名這種情況屬于變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明。三、法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當依照其規(guī)定。

2022-05-04 177
婚后配偶房產(chǎn)上要加名字，婚后房產(chǎn)能添加名字嗎
一、準備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。二、在房管局大廳等待叫號，因為各地的政策不同，收取的費用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本費、5元的貼花費和25元的制圖費。三、證件上交齊全，費用繳納完畢后就基本完成了，只要在10個

2021-01-26 544

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婚前買房婚后加名字，婚后房產(chǎn)證上要加名字嗎
房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈與或買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。 2、若是通過贈與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶

2022-07-06 15,340
配偶名字貸款還能寫房產(chǎn)證上名字嗎
有貸款房產(chǎn)證加配偶名字： 1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更(需征得貸款銀行同意)。 2、辦理所需要的費用：除了第一種情況里說的少量工本費外，如果是公積金貸款，還需要另外加100元費用;如果是組合貸款(公積

2022-05-30 15,340
有貸款房產(chǎn)證名字怎么加配偶名字
有貸款房產(chǎn)證加配偶名字： 1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更(需征得貸款銀行同意)。 2、辦理所需要的費用：除了第一種情況里說的少量工本費外，如果是公積金貸款，還需要另外加100元費用;如果是組合貸款(公積

2023-12-11 15,340
房產(chǎn)證加兒子名字后加母親名字
按照你的說法，房子原本是屬于夫妻共同財產(chǎn)，你已故先生擁有二分之一。根據(jù)法定繼承，你原本擁有二分之一，繼承二分之一的四分之一，即八分之五，你公公八分之一，你婆婆八分之一，你們的小孩八分之一，現(xiàn)在你把他們

2022-05-03 15,340

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01:47
婚后房產(chǎn)證加名字費用
婚后房產(chǎn)證加名字費用如下： 1、每平方米2.5元交易費； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅，時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓

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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎
名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。

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房產(chǎn)證加名字流程
在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。贈與的情況下，當事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進行審核，通過審核的，工作人員會登記在冊，

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