房屋抵押貸款要什么手續(xù)

2020-03-06 237

普法內(nèi)容

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額; 2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認; 3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批; 4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同; 5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款; 6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保; 7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款; 8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款； 9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產(chǎn)抵押登記。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第一條，為了加強對城市房地產(chǎn)的管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，制定本法。

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抵押房屋貸款手續(xù)包括什么？
個人抵押房屋貸款流程 1、提出貸款申請借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準備相應(yīng)的資料。 2、遞交貸款資料遞交申請材料，包括但不限于以下內(nèi)容（還需看各銀行產(chǎn)品的具體規(guī)定）：借

2024-07-05 57
房屋貸款抵押變更手續(xù)
房屋貸款抵押變更手續(xù)為： 1、遞交材料，提出申請； 2、抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人和其他權(quán)利人出具的同意抵押的書面證明； 3、房產(chǎn)評估機構(gòu)對所抵押房產(chǎn)出具的評估報告，規(guī)定的其他文件和資料； 4、銀行同意抵押變更，進行變更登記。

2021-04-21 2,124
2023貸款手續(xù)房子貸款抵押
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；房子貸款抵押 2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；房子貸款抵押 3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批；房子房子貸款抵押貸款抵押 4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同

2024-06-12 37

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房屋抵押需要什么手續(xù)，辦理房屋抵押貸款
根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，房屋抵押給個人的手續(xù)如下：1。雙方簽訂抵押貸款協(xié)議。到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦理其他權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜）。3、辦理其他權(quán)利登記后，貸款人應(yīng)當收集其他權(quán)利證書，房產(chǎn)證可以自

2021-11-19 15,340
辦理房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)，房屋抵押貸款手續(xù)有哪些
辦理房屋抵押，申請人和銀行都要做好相關(guān)的準備，一般來說雙方要辦理以下手續(xù)：一、申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記。二、申請人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請。三、申請人向提交銀行所需資料

2022-04-21 15,340
房屋貸款抵押變更手續(xù)
房屋貸款抵押變更手續(xù)為： 1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間; 2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全; 3、看房評估：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查

2022-06-01 15,340
房屋抵押需要什么材料房屋抵押需要什么手續(xù)
將房產(chǎn)抵押給銀行的，需要的材料如下： 1、房產(chǎn)證； 2、房產(chǎn)所有權(quán)人及配偶的身份證、戶口本； 3、房產(chǎn)所有權(quán)人的婚姻證明； 4、收入證明； 5、可能還要求提供家庭其他財產(chǎn)證明股票、基金等。因各銀行政

2022-12-08 15,340

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01:06
股權(quán)質(zhì)押貸款手續(xù)
用股權(quán)辦理質(zhì)押貸款的，貸款人在審查借款人提供的相關(guān)材料后，與借款人簽訂書面貸款合同，或者在貸款合同中約定以股權(quán)提供擔保。簽訂股權(quán)質(zhì)押合同后，借款人須憑股權(quán)質(zhì)押合同到股權(quán)出質(zhì)登記機構(gòu)，辦理股權(quán)出質(zhì)登記，股權(quán)出質(zhì)登記機構(gòu)應(yīng)向借款人出具股權(quán)質(zhì)押的

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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房

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01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎
房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦

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