離婚時(shí)有房貸的如何分配

2022-06-15 730

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離婚時(shí)的房產(chǎn)如果要進(jìn)行分割的話，那么就要認(rèn)定好這套房產(chǎn)是屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房貸是屬于共同償還的，還是個(gè)人進(jìn)行償還的，確認(rèn)好上述問題，這套房產(chǎn)才可以更好的進(jìn)行分割，從而保障好雙方利益。離婚時(shí)的房產(chǎn)尚未還清房貸的，該房產(chǎn)的具體分配方式如下： 1、如果房產(chǎn)是一方婚前貸款購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)買方所有，并需要對(duì)對(duì)方償還的房貸部分予以補(bǔ)償； 2、如果房產(chǎn)是婚后雙方共同貸款購(gòu)買的，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方一般平均分配； 3、雙方也可以先協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院進(jìn)行判決。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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離婚時(shí)如何分配正在還貸的房子
誰(shuí)主張房屋應(yīng)給付另一方一定的房屋折價(jià)款，雙方共同還貸的支付的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)增值的部分，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，沒有其他情況，首付款是夫妻雙方共同出資，協(xié)商不成，離婚時(shí)關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)雙方可以先行協(xié)商。如果是婚后一方父母出資貸款購(gòu)房如果是婚前以一方名義貸

2024-06-20 21
離婚時(shí)，房貸，車貸怎么分配？
夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半。若是有約定的，按照約定執(zhí)行。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

2021-03-30 886
離婚時(shí)分配房產(chǎn)該如何
婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)分割的一般原則是平均分配。但是由于生活的復(fù)雜性，生活中的夫妻雙方很難達(dá)到條件相等的情況，總會(huì)發(fā)生一方較弱、一方出軌、一方家暴等等情況。因此，在分割夫妻婚后的共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，按照同等條件下照顧女方、照顧無(wú)過錯(cuò)方、照顧撫養(yǎng)

2024-05-05 41

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夫妻離婚財(cái)產(chǎn)如何分配有貸款的房子如何分配
以夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款為例，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸

2022-04-13 15,340
離婚如何分配按揭房？福利房離婚時(shí)如何分割？
由于《婚姻法》及相關(guān)司法解釋對(duì)此都沒有明確規(guī)定，目前司法實(shí)務(wù)中的認(rèn)識(shí)也未統(tǒng)一，出現(xiàn)同案不同判決的差異。目前主要有二種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。理由是：買方已在婚前通過按揭的方式支付了全部的購(gòu)房款

2022-07-22 15,340
離婚時(shí)候如何分配沒有房產(chǎn)證的房子
離婚時(shí)候，可以由雙方協(xié)商分配沒有房產(chǎn)證的房子，協(xié)商不一致的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，當(dāng)事人可以另行向人民法院提起訴訟。關(guān)于離

2023-12-22 15,340
離婚時(shí)如何分割有房貸的房產(chǎn)
此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，

2023-04-01 15,340

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安置房離婚后如何分配
首先，安置房在離婚時(shí)是否需要分割以及如何分割，需要結(jié)合被拆遷房屋的性質(zhì)進(jìn)行分析。如果被拆遷房屋是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋在婚后進(jìn)行拆遷，婚前房屋在婚后拆遷轉(zhuǎn)化為安置房，這是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后形態(tài)的轉(zhuǎn)變，沒有發(fā)生性質(zhì)的改變，這種情況下依然屬于

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繼承房產(chǎn)離婚如何分配
繼承房產(chǎn)離婚時(shí)的分配有以下這些： 1、首先由夫妻雙方協(xié)商處理； 2、雙方?jīng)]有辦法協(xié)議一致的，由法院進(jìn)行裁判。具體做以下的分析：（1）婚前一方繼承的房產(chǎn)。結(jié)婚前夫妻一方繼承的房產(chǎn)，如無(wú)特殊約定，歸為一方個(gè)人房產(chǎn)，且不隨結(jié)婚時(shí)間的延長(zhǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)楣?/p>
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個(gè)人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配
個(gè)人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配，要看具體的情況： 1、如果是一方婚前購(gòu)買的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，都應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。那么，離婚以后，這套房產(chǎn)的增值部分如果是因?yàn)槭袌?chǎng)的行情而自然增值的，就應(yīng)該屬于“自然的

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