公積金貸款買房后，可以去除貸款上限嗎

2024-05-25 22

普法內容

1、一般是不可以的。公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質。所以，如果你拿到貸款之后長期斷繳、比如半年以上或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會被認為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。 2、一般來說，公積金貸款批準了，整個貸款流程就已經走完了，不必在擔心公積金斷繳問題，但需要注意的是，公積金是保障性住房制度，如果獲批公積金就斷供，可能被認定為騙取福利。畢竟公積金貸款利率很低，較商貸壓力小很多。對此，各地的規(guī)定不同。比如昆山的政策是，在貸款之前必須將公積金補交齊全，貸款買房后如果公積金停繳則沒有影響而天津、河北、安徽等地都出臺過相關規(guī)定，要求按時補繳，否則收回貸款或轉為商貸。 3、公積金停繳對貸款的影響主要表現(xiàn)在以下2個方面：（1）如果想要申請公積金貸款，按照公積金管理條列規(guī)定，借款人申請貸款之日前必須連續(xù)按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上（含3個月）的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。（2）對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網）原創(chuàng)內容，未經授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

公金積貸款買房子,貸款下來后公金積停繳了可以嗎
有的，如果斷供過長，公積金管理中心將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。

2020-01-03 367
買房未用公積金貸款，裝修可以用公積金貸款嗎？
裝修可以用公積金貸款，貸款申請條件如下：（1）貸款人須有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（2）自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，其中，夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款；（3）有符合法律規(guī)定的購房、建房、裝修住房的合同及

2024-06-16 63
蘇州公積金可以在上饒公積金貸款買房嗎
可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核

2024-05-23 33

專業(yè)問答更多>>

深圳房貸商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎？可以用公積金貸款買房子嗎？
從您的地址中可知您在深圳，具體的政策看深圳當?shù)氐?。?013年9月16號起深圳房貸商業(yè)貸款可以轉公積金貸款，詳細請看《深圳市商業(yè)性住房按揭貸款轉住房公積金貸款暫行規(guī)定》，至于貸款年限，5-8年為最好。

2022-02-11 15,340
洛陽市公積金貸款買房可以使用鐵路公積金貸款買房嗎
洛陽市已經開放了異地公積金貸款政策，所以是可以使用其他地區(qū)公積金貸款買房，也是可以使用鐵路公積金貸款買房的。已經《洛陽市住房公積金異地貸款管理辦法（試行）》根據省政府辦公廳《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康

2022-03-04 15,340
公積金貸款買房怎么用, 公積金貸款買房最多可以貸多少
住房公積金預約后到賬取款，一般公積金卡分兩個賬戶：公積金賬戶和儲蓄賬戶，如果你的公積金經公積金管理中心已經轉到儲蓄賬戶，那么你可以跨行取款。如果錢還在公積金賬戶，你就要去公積金管理中心把錢提到儲蓄賬戶

2023-02-13 15,340
住房公積金提取后, 公積金還可以貸款買房子嗎
公積金貸款后，還可以提出公積金余額。申請人需攜帶身份證復印件、住房公積金提取申請表等相關材料到公積金管理中心審核，審核通過后到銀行辦理公積金提取手續(xù)。

2021-12-21 15,340

法律短視頻更多>>

01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款
想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。員工申請住房公積金貸款的條件如下：住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房；申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達到兩年；申

53,397 15,340
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公

8,210 15,340
00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款
公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經濟收入和償還本息的能力；

12,466 15,340