哪些情況建設(shè)工程施工合同為無(wú)效合同

2022-04-14 832

普法內(nèi)容

建設(shè)工程施工合同有下列情形之一的，視為無(wú)效合同： 1、承包人未取得施工單位資質(zhì)或超過(guò)資質(zhì)等級(jí)； 2、無(wú)資質(zhì)或無(wú)相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)際施工人員借用有資質(zhì)的施工單位名； 3、必須招標(biāo)的未投標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效； 4、非法分包、轉(zhuǎn)包。承包人承包工程后非法分包工程的，簽訂的施工合同無(wú)效。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

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