房產(chǎn)贈(zèng)與非直系親屬如何辦理手續(xù)

2021-03-02 83

普法內(nèi)容

房產(chǎn)贈(zèng)與非直系親屬的過(guò)戶(hù)流程：雙方簽訂贈(zèng)與協(xié)議；攜帶贈(zèng)與協(xié)議及雙方身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料到公證處做贈(zèng)與公證；拿著公證書(shū)及上述材料辦理轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)登記，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。非直系親屬之間的贈(zèng)與稅費(fèi)同普通買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一致。

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢(xún)網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與給個(gè)人如何操作
直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與可以通過(guò)過(guò)戶(hù)的方式直接贈(zèng)與。首先要簽訂贈(zèng)與合同，簽定后到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申報(bào)過(guò)戶(hù)登記，然后提價(jià)身份證明、房產(chǎn)證、贈(zèng)與合同等材料，等待受理申請(qǐng)后，對(duì)材料進(jìn)行審核，最后，符合登記條件的，予以辦理變更登記，核發(fā)新的產(chǎn)

2022-04-13 786
房產(chǎn)贈(zèng)與只能是直系親屬嗎
非直系親屬關(guān)系也可以辦理房產(chǎn)贈(zèng)與,根據(jù)相關(guān)規(guī)定如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是直系親屬、姻親的話(huà),房產(chǎn)贈(zèng)與則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈(zèng)與則免除契稅。贈(zèng)與房產(chǎn)不限于親屬關(guān)系,非親屬可以贈(zèng)與,贈(zèng)與合同的成立需要贈(zèng)與人有完全民事行為能力且出于

2021-02-14 520
直系親屬怎么無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)
親屬間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以通過(guò)繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。不征契稅，當(dāng)然最劃算，但過(guò)戶(hù)手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑

2021-01-15 729

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>

直系親屬如何進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與？
房屋贈(zèng)與四步走： (1)審核：審查受贈(zèng)人是否有購(gòu)房資格； (2)公證：直系親屬關(guān)系證明公證；(在一個(gè)戶(hù)口本上“且能體現(xiàn)直系親屬關(guān)系”不用公證) (3)交稅：拿著公證書(shū)到地稅局開(kāi)免稅證明(直系親屬間的贈(zèng)

2023-06-09 15,340
直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)予給直系親屬是買(mǎi)賣(mài)還是贈(zèng)與
繼承過(guò)戶(hù)流程一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二

2022-10-05 15,340
二手房贈(zèng)與直系親屬過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)怎么算
可買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)或贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。具體如下：過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所

2022-10-10 15,340
直系親屬與非直系親屬之間贈(zèng)與房產(chǎn)怎么辦理過(guò)戶(hù)需要繳納哪些費(fèi)用？
如果不是通過(guò)繼承來(lái)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)變更，是采取贈(zèng)與方式還是買(mǎi)賣(mài)方式來(lái)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)變更更有利，須根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩愘x和應(yīng)發(fā)生費(fèi)用來(lái)決定。直系親屬與非直系親屬間贈(zèng)與需要繳納的費(fèi)用：1.直系親屬間贈(zèng)與：需要繳納3%的契稅，0

2022-02-12 15,340

法律短視頻更多>>

01:05
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無(wú)償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬(wàn)分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。

4,633 15,340
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)
父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。具體的過(guò)戶(hù)流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證

2,798 15,340
01:14
親子鑒定手續(xù)如何辦理
親子鑒定手續(xù)的辦理流程： 1、做親子鑒定需要當(dāng)事人攜帶本人身份證、戶(hù)口本、子女出生證等相關(guān)證件，到鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理，填寫(xiě)一份親子鑒定申請(qǐng)書(shū)，將申請(qǐng)書(shū)和相關(guān)證件提交到工作人員處審核，核對(duì)驗(yàn)證無(wú)誤后，將其復(fù)印存檔； 2、鑒定機(jī)構(gòu)工作人員辦理拍照

1,222 15,340

房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

劉偉長(zhǎng)律師

廣東天穗律師事務(wù)所 | 團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)

咨詢(xún)律師

153-6177-3042

主講嘉賓

久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

房產(chǎn)贈(zèng)與非直系親屬如何辦理手續(xù)