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賣(mài)方需提供的證件： 1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)； 2、戶(hù)口本(夫妻雙方)，需夫妻雙方共同到場(chǎng)； 3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)； 4、配偶、共有人同意出售共有房屋的證明； 5、房屋產(chǎn)權(quán)證； 6、房屋產(chǎn)權(quán)證
需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，戶(hù)口在那里并不影響辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)。 細(xì)則規(guī)定，“同一購(gòu)房家庭”是指購(gòu)房人、配偶及未成年子女，即一對(duì)夫婦和其未成年的子女。限購(gòu)的商品住房既
二手房過(guò)戶(hù)主要所需材料如下： 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表、網(wǎng)簽合同、稅務(wù)申報(bào)表等； 2、身份證明資料，包括身份證、戶(hù)口本、未婚的提供未婚證明、已婚的，提供結(jié)婚證；若需要委托他人辦理的，受托人一般需要提供公證的授權(quán)委托書(shū)、本人及受托人的身份證明等；
1、買(mǎi)房需要帶這些證件過(guò)戶(hù)：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；房屋所有權(quán)證書(shū)；房屋買(mǎi)賣(mài)合同；業(yè)主與購(gòu)房者雙方的身份證原件及復(fù)印件；房屋的信息資料。 2、法律依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材
1、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人必須親自到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。2、賣(mài)方必須持有夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)籍簿原件。如果買(mǎi)方需要提供離婚證明書(shū)的原件，離婚半年以上，必須向戶(hù)籍所在地婚姻登記處發(fā)行單身證明書(shū)。3、雙方離婚協(xié)議書(shū)和
過(guò)戶(hù)時(shí)如果買(mǎi)賣(mài)雙方可以到場(chǎng)，需要提供哪些資料？ 1)一般情況下買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證； 2)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)首套、二套：夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件、家庭戶(hù)口本原件、小孩出生證明原件； 3)如果房產(chǎn)
注意產(chǎn)權(quán)，年限，房齡。流程是： 1、看房 2、查產(chǎn)權(quán) 3、簽訂合同 4、貸款面簽 5、網(wǎng)簽六、批貸款七、過(guò)戶(hù)繳稅八、拿證九、交房十、放款。
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二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
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買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿(mǎn)2年、面積1
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購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫(xiě)明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫(xiě)清楚，還要寫(xiě)明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方姓名。 另外，大
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