二手房住房公積金如何貸款

2020-10-26 184

普法內(nèi)容

二手房住房公積金貸款流程：第一步：向“中心”咨詢，領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異的應(yīng)當(dāng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。第二步：借款人向市資金中心提交貸款資料。第三步：“中心”受理審批。第四步：交易過戶：房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。第五步：簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。第六步：辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。第七步：發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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住房公積金貸款需要那些手續(xù)二手房能貸款么
可以用住房公積金貸款買二手房。具體手續(xù)咨詢公積金管理部門。

2024-07-06 49
住房公積金貸款買二手房有哪些程序？
如果你一次性付全款給賣主的話，就不存在貸款的問題了，如果想用公積金貸款，必須是在過戶前和銀行簽訂貸款協(xié)議，等銀行的錢下來，實(shí)際上還是一次性付給賣方的，只不過他要稍微等一段時(shí)間才能拿到錢，以后就是你自己每個(gè)月用公積金還貸款了。

2024-05-25 48
住房公積金貸款買二手房合同與誰簽
住房公積金貸款買二手房合同與公積金管理中心簽。辦理住房公積金貸款流程是如下： 1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供相關(guān)材料； 2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心；

2022-04-16 563

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住房公積金貸款住房公積金貸款條件住房公積金貸款條件
公積金貸款條件 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條

2022-05-01 15,340
住房貸款住房公積金貸款政策是如何
一、個(gè)人住房貸款 1．個(gè)人住房商業(yè)性貸款個(gè)人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀

2022-04-18 15,340
住房公積金貸款所需手續(xù)是如何
公積金貸款的辦理如下： 1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)； 2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心； 3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；

2022-06-01 15,340
購(gòu)買二手房如何申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款
購(gòu)買二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，有兩種方式： 1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。其辦理流程：到“中心”咨詢、登記→提交申請(qǐng)資料→“中心”受理、審批→買賣雙方交易過戶→與銀行簽訂合同→辦理

2022-04-11 15,340

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怎樣可以辦理住房公積金貸款
想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下：住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房；申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年；申

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住房公積金新政
住房公積金新政如下：放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的，再次用住房公積金貸款買房

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怎樣領(lǐng)取住房公積金里的錢款
領(lǐng)取住房公積金里的錢款的方式如下：?jiǎn)T工提供材料，單位審核。審核通過后，單位經(jīng)辦人員填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》、《住房公積金提取清冊(cè)》，并持相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件向開戶管理部提出申請(qǐng)。公積金中心管理人員對(duì)材料進(jìn)行審核，3日內(nèi)給予答案。對(duì)

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