租房房客不交物業(yè)費(fèi)解決方法是什么

2023-07-09 135

普法內(nèi)容

各方友好協(xié)商處理。當(dāng)租客不交物業(yè)費(fèi)時(shí)，物管向房東催收，房東繳納物業(yè)費(fèi)后，可以按照租房合同約定向租客追收物業(yè)費(fèi)。租房合同無約定的，房東不可向租客收取物業(yè)費(fèi)。若各方協(xié)商不成的，物業(yè)公司可以到法院起訴房東，要求房東繳納物業(yè)費(fèi)、滯納金等相關(guān)費(fèi)用；當(dāng)房東按照判決書支付了相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)后，可以依照租房合同約定起訴租客追討物業(yè)費(fèi)及相應(yīng)的損失。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第42條規(guī)定:業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人(租戶)約定由物業(yè)使用人(租戶)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,物業(yè)公司可以向租戶收取物業(yè)費(fèi),但業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

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租房是不是物業(yè)公司收取租客的物業(yè)費(fèi)
一般是房東承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，但具體情況具體分析，需要看合同中約定條款。

2021-03-06 310
租房物業(yè)費(fèi)是房東付還是租客付
一、租房物業(yè)費(fèi)是房東付還是租客付 1、物業(yè)費(fèi)一般是房東出，如果合同里什么也沒說，就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了?，F(xiàn)在多數(shù)租房人都是這樣的。但是也有一部分租房人物業(yè)費(fèi)是由

2022-07-19 53
租客不交物業(yè)費(fèi)房東有責(zé)任嗎
對(duì)于物業(yè)費(fèi)的繳交，承租人和業(yè)主是可以協(xié)商確定的。如果協(xié)商無效，可以按合同約定和實(shí)際情況向法院起訴，要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過了物業(yè)公司的書

2020-07-15 1,117

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租房的應(yīng)該怎樣解決房客不交物業(yè)費(fèi)
租房房客不交物業(yè)費(fèi)如果你們簽訂的房屋租賃合同約定的是要求對(duì)方繳納物業(yè)費(fèi)，對(duì)方不繳納可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，如果對(duì)此沒有約定可以與對(duì)方協(xié)商繳納物業(yè)費(fèi)的方法。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條規(guī)定，業(yè)主委員

2022-07-04 15,340
房客不交物業(yè)費(fèi)應(yīng)該怎樣解決？
首先，各方友好協(xié)商處理。當(dāng)租客不交物業(yè)費(fèi)時(shí)，物管向房東催收，房東繳納物業(yè)費(fèi)后，可以按照租房合同約定向租客追收物業(yè)費(fèi)。租房合同無約定的，房東不可向租客收取物業(yè)費(fèi)。其次，若各方協(xié)商不成的，物業(yè)公司可以到

2023-02-21 15,340
違約不退.房客不搬不交房租，房東用什么方法解決你
在租賃合同合法有效的前提下，承租人不交房租，出租人可以先催告，要求在合理的期限內(nèi)繳納拖欠的租金。催告期滿仍不繳納的，出租人可以單方解除租賃合同。承租人不交房租，構(gòu)成合同違約，出租人可以要求承擔(dān)違約責(zé)任

2022-07-14 15,340
房客不交房租，如何用法律方法解決此事？
1.協(xié)商2.發(fā)律師函，告訴他，再不交就要起訴。3.根據(jù)合同，向法院申請(qǐng)支付令。由強(qiáng)制執(zhí)行其財(cái)產(chǎn)。3.直接起訴。由法院強(qiáng)制執(zhí)行其財(cái)產(chǎn)。

2022-10-01 15,340

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01:49
房客不交房租該如何辦
房客不交房租該如何處理，要看房東希望達(dá)到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費(fèi)用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責(zé)任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行

1,140 15,340
01:33
房產(chǎn)債務(wù)糾紛解決方式是什么
房產(chǎn)債務(wù)糾紛解決方式如下： 1、自行協(xié)商處理； 2、調(diào)解。調(diào)解是指在第三方的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)； 3、仲裁。房產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)居中查明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出

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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向

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