不想租房子了可還沒到期怎么辦

2022-02-22 36

普法內(nèi)容

不想租房子了可還沒到期，可以與出租人解除租賃合同。當事人與出租人解除租賃合同后，剩余的租賃期限就不需要履行了，如果出租人也同意解除租賃合同，當事人就不需要承擔(dān)違約責(zé)任，出租人不同意的，當事人在解除合同后，還需要按照法律的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因當事人的違約行為而造成的損失。

《中華人民共和國民法典》
第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。

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租房子不想開著怎么辦，房子還沒到期大概可
房東違約，租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有

2021-04-14 157
房子不想租了合同還沒到期如何解決
房子不想租了合同還沒到期解決方法如下：（1）不想租房，解除合同需要按合同支付賠償金，也可以雙方協(xié)商賠償金額；（2）一般簽訂的租房合同中，往往都會存在押金，當合同沒到期不租的話，那么這個押金基本上是拿不到了，這個算是違約金了，因為沒按照合

2023-06-16 723
租房子沒到期第二個月不想租了東西還沒拿揍
租房沒簽合同，交了定金三天，現(xiàn)在不想租房了，退定金很難，你可以協(xié)商解決。按照法律規(guī)定，如果是定金，因為你自己的原因不租房了，不能退定金。

2024-05-22 47

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沒有租到房不想租了合同到期房東要怎么辦
簽訂應(yīng)注意下列事項： 1、雙方當事人的情況合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住

2022-09-12 15,340
房主把房子賣了，我也不想租了，房子還沒有到期，我可以退租嗎
當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。未支付價金的違約責(zé)任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人

2022-10-22 15,340
租房合同簽了一年房東不租了怎么辦, 租房合同沒到期不想租了怎么辦
首先，需要仔細研究你的合同條款。根據(jù)你所述內(nèi)容，你有兩種選擇： 1、轉(zhuǎn)租出去，這是合同約定的你的權(quán)利。 2、你直接退租，即中途違約。顯然，這時候保證金不退。至于你的前一句“在簽訂本合同時經(jīng)甲方檢查

2022-03-22 15,340
我租房沒有到期不想租了、房東不退押金怎么辦
合同糾紛：合同對雙方當事人具有法律約束力，應(yīng)當根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，無法協(xié)商的，搜集證據(jù)去法院起訴維權(quán)。

2022-07-14 15,340

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01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有

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01:14
租房違約不到期不租了怎么辦
租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如

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01:15
房租到期不搬犯法了沒
房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期

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