婚前房產離婚后房產如何分割

2021-02-19 167

普法內容

1、一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權房所有。婚后共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。 2、一方婚前支付全部房款，婚后才取得產權證的房屋。一般情況下，婚后取得房產證的，房產屬于夫妻共同財產。但是，此種情況下，一方婚前支付全部房款后，交易已經完成，合同已經履行完畢，因此，即使未取得房產證，該房產也應認定為婚前一方的個人財產，離婚時房產歸購買房屋房所有。 3、一方婚前貸款購買，個人財產支付首付，產權登記在己方名下，婚后夫妻共同還貸的房子。這種情形，此時登記的房產歸登記一方，共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。 4、婚前雙方出資購買，產權證之登記一方的房子。此種情況下，離婚時登記方承認共同出資的，則可以按照夫妻共同財產進行分割;如果登記方不承認另一方有出資，且未登記方沒有證據證明自己有出資事實或出資不是贈與的，則登記的房產屬于登記方，在離婚分割時，只對另一方給予補償即可。

《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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婚前婚后房產如何分割婚后買房房產要怎樣分割
有約定依約定，無約定以以下原則分割： 1、一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權方所有?；楹蠊餐敭a支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。 2、婚前一方買方，婚后房產證登記雙方姓名，視

2021-07-31 159
［離婚房產分割］婚前購房婚后還貸房屋離婚如何分割
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2024-06-11 59
離婚后房子怎么分割婚前財產如何分割
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婚前購買的房屋，離婚時如何分割，婚前按揭房產離婚后房產如何分割
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2022-04-07 15,340
離婚時房產分割婚前房產婚后再婚如何分配
一方將婚前的房產，在婚后加上配偶的名字，這個是視為對該方的贈與，此時房產從個人財產變?yōu)榉蚱薰餐敭a，分割時有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。

2023-02-22 15,340
婚前婚后共同購房，離婚如何分割房產
婚前或婚后共同買房，離婚財產分割：雙方婚前或婚后共同買房，登記為雙方名稱，房屋屬于夫妻共同財產。離婚后，應當按照夫妻的共同財產進行分割。第一個協(xié)議，協(xié)議不成由法院按照子女撫養(yǎng)和無過錯的原則進行分割。

2021-12-31 15,340
男方婚前買房婚后共同還貸款離婚時房產如何分割，離婚房產如何分割
房產分配的一般原則是婚前購買的算個人財產，婚后購買的算共同財產，婚后還貸的部分也是共同財產,但是根據房產的出資情況，是否有書面約定等情形會有一些不同，您可以更具體的提問，也可以預約咨詢律師。如果雙方

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如何辦理離婚房產分割
房產分割分為以下情況：一方父母出資購房，產權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產；雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割；一方婚前購買房屋，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離

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01:09
離婚婚前房產且登記兩個名下如何分割
首先，根據我國民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產系其婚前財產，屬于其個人財產。離婚時，配偶是無權請求分割的。但是，如果婚后在房產證上加上了配偶的名字的話，該房產就屬于夫妻共同共有的財產。離婚時，應當進行分割。對于如何分割，根據意思自治原

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婚后離婚財產分割如何分配
婚后離婚財產分配的規(guī)定如下： 1、雙方協(xié)商優(yōu)先。如果雙方能夠對財產分割達成一致意見，在不違背法律的情況下，法院一般也會尊重當事人雙方的約定。夫妻雙方可以對財產的分割達成協(xié)議，不管雙方是婚內還是婚前簽訂的協(xié)議。只要是雙方的真實意思表示，沒有違

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