因噪音終止租房合同算違約嗎

2021-04-10 347

普法內(nèi)容

因噪音終止租房合同的違約問題：因噪音終止租房合同，要看噪音是否影響到了正常的居住及相關(guān)的相鄰權(quán)。房東有義務為承租人排除相應的噪音，若在訂立合同前噪音就存在，房東在訂約過程中隱瞞了存在噪音的事實，構(gòu)成了訂約欺詐，房東承擔締約過失責任。該合同是可撤銷合同，相對人可以撤銷該合同，并要求返還押金、租金。

《中華人民共和國民法典》第五百條當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任：（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠信原則的行為。

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2021-04-08 42

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