收取供暖費的部門可以拒絕租賃房屋嗎

2021-04-13 118

普法內(nèi)容

房屋向外租賃不能拒絕繳納供暖費。因出租人與供暖方訂立了供氣合同，供暖方已經(jīng)履行了供氣義務(wù)，可以要求出租人履行繳納供暖費用的義務(wù)。同理，出租人也可以根據(jù)租賃合同，要求承租人履行該義務(wù)。

《民法典》第五百零九條，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

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供暖部門收費標準
從目前情況來看，集中供暖收費標準是按取暖面積計算的。取暖面積也就是有暖氣片的房間的套內(nèi)面積加半個陽臺面積。如果廚房沒有安裝暖氣片則不計算面積，這是目前比較合理的幾種供暖收費標準。集中供暖收費標準是參照當(dāng)?shù)爻鞘屑泄┡召M標準執(zhí)行，目前國家暫

2020-01-10 256
房屋空置不住能拒絕繳納供暖費嗎
對于集中供暖的房屋，空置房屋不居住為業(yè)主對自己權(quán)利的處分，業(yè)主不能未居住或自行切斷供暖設(shè)施為由拒絕供暖費。對于業(yè)主切斷暖氣設(shè)備的情形，司法實踐中一般不予認可為拒繳供暖費的抗辯主張。

2020-06-30 198
房屋供暖設(shè)施損壞拒交供暖費合法嗎
房屋供暖設(shè)施損壞不可以拒交供暖費合法。如果房屋因室內(nèi)供暖設(shè)施年久失修導(dǎo)致?lián)p壞的，業(yè)主可以要求供暖單位進行維修；如果因此跑水致業(yè)主房屋受損的，業(yè)主可以要求賠償，但是不能拒交供暖費。

2020-11-20 176

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向外租賃的房子可以拒絕供暖費嗎？
房屋向外租賃不能拒絕繳納供暖費，但出租方可以要求該費用由承租方承擔(dān)。因為出租房與供暖方訂立了供氣合同，供暖方已經(jīng)履行了供氣義務(wù)，可那么他就可以要求合同另一方履行繳納供暖費用的義務(wù)，同理，出租人也可以根

2022-11-15 15,340
房屋已經(jīng)向外租賃可以拒絕繳納供暖費嗎?
業(yè)主將房屋租賃他人，因承租人未繳納供暖費，供熱單位向業(yè)主催繳，根據(jù)合同相對性的原則，業(yè)主應(yīng)予繳納，而業(yè)主和實際居住人的權(quán)利和義務(wù)受租賃合同約束。具備分戶獨立采暖系統(tǒng)型式的用戶，在不影響其他用戶正常采

2023-03-03 15,340
租房子能拒絕交供暖費嗎
房屋向外租賃不能拒絕繳納供暖費，但出租方可以要求該費用由承租方承擔(dān)。因為出租房與供暖方訂立了供氣合同，供暖方已經(jīng)履行了供氣義務(wù)，可那么他就可以要求合同另一方履行繳納供暖費用的義務(wù)，同理，出租人也可以根

2022-12-06 15,340
房屋空置不住可以拒絕繳納供暖費嗎
對于集中供暖的房屋，空置房屋不居住為業(yè)主對自己權(quán)利的處分，業(yè)主不能未居住或自行切斷供暖設(shè)施為由拒絕供暖費。對于業(yè)主切斷暖氣設(shè)備的情形，司法實踐中一般不予認可為拒繳供暖費的抗辯主張。

2023-02-18 15,340

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01:16
哪些情況下可以拒絕收房
可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說明書和竣工驗收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個月才交房的； 3、沒有得到批準，開發(fā)商就對房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進行改變的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準對房屋

1,022 15,340
01:30
相關(guān)部門及房屋征收部門工作人員違法怎么處理
根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，在遇到相關(guān)部門及房屋征收部門工作人員實施違法行為時，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。同時，作為提起行政復(fù)議的申請人或者提起行政訴訟的原告，要注意保留證明房屋征收部門工作人員違法的相關(guān)證據(jù)。需要收集的相關(guān)

1,422 15,340
01:05
房屋租賃合同最多可以簽多少年
房屋租賃合同最多可以簽二十年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租賃期限不得超過二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過二十年的，超過的部分無效，在當(dāng)事人之間

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