房屋抵押的手續(xù)是怎樣的

2021-03-30 143

普法內(nèi)容

房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下： 1．抵押登記申請； 2．受理申請； 3．審核； 4．登記； 5．收費發(fā)證； 6．立卷歸檔，按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

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想抵押房屋，房屋抵押流程是怎么樣的？
房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下：抵押登記申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關(guān)提交下列文件：（1）房地產(chǎn)抵押登記申請書；（2）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（3）抵押合同；（4）《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證

2024-06-10 55
被告抵押給我的房屋未辦抵押手續(xù)又抵押給別人怎么
按抵押合同是否登記以及抵押先后順序行使抵押權(quán)

2024-07-15 28
抵押房屋換發(fā)他項權(quán)證的手續(xù)
以下為換發(fā)他項權(quán)證的手續(xù)： 1．期房抵押證明2．換發(fā)他項權(quán)證申請3．承諾書4．委托書出證時除房產(chǎn)證外，會多出一本藍色較小的證，也就是他項權(quán)證，這本證書是作為抵押的憑證，到時候房屋貸款還清后，在房產(chǎn)局辦完注銷抵押后作廢。

2024-05-10 42

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什么是房屋抵押?房屋抵押的手續(xù)是什么？
房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務人不能履行債務，則債權(quán)人

2022-08-03 15,340
房屋抵押登記的法律效力是怎樣的撤銷房屋抵押登記需要什么手續(xù)手續(xù)
一、什么是房屋抵押登記？本文所說的房屋抵押登記是指住房抵押登記，是指在辦理住房貸款時，銀行一般會對房產(chǎn)做一個抵押登記，而帶抵押登記標志的房產(chǎn)證，限制了房產(chǎn)的交易和再抵押。也就說，經(jīng)過抵押登記的房屋并不

2022-03-06 15,340
辦理期房抵押手續(xù)的流程是怎樣的, 辦理房屋抵押登記手續(xù)要多長時間
一．房屋抵押登記手續(xù)的辦理貸款批準后，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：(1)購房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復印件；(2)借款合同

2022-03-14 15,340
房屋抵押法第18條對房屋抵押的稅費及手續(xù)
依據(jù)《物權(quán)法》第102條之規(guī)定，因共有不動產(chǎn)產(chǎn)生的債務，在對外關(guān)系上，共有人承擔連帶債務。因此，不論是借款人、抵押人及抵押物財產(chǎn)共有人對于銀行貸款具有法定的連帶還款義務，但是，如果抵押權(quán)不生效，該債務

2022-10-28 15,340

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房屋抵押辦理時間
目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放

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車抵押貸款需要什么手續(xù)
車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機構(gòu)收到申請人提供的資料； 2、對申請人進行家訪、調(diào)查以及預估車輛價值； 3、貸款機構(gòu)初步預定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機構(gòu)收押申請人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。

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01:07
房屋可以二次抵押嗎
一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵

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