*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。
第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二
起訴房屋租賃合同糾紛的法定條件是:提起訴訟的一方與本案具有直接利害關(guān)系,被起訴的一方身份明確;房屋租賃合同糾紛屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄,具有具體的訴訟請求和事實、理由。
最高人民法院關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復 1986年1月7日,最高人民法院 北京市高級人民法院: 你院(1985)京高法字第82號《關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄的請示》收悉。經(jīng)研究,我院同意你院的意見,即:凡在租賃關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生
房屋租賃糾紛的訴訟程序如下:當事人應(yīng)當攜帶身份證、租賃合同、起訴書等材料向房屋所在地人民法院申請立案。法院通知雙方受理案件后,當事人應(yīng)當準備好證據(jù)材料,法院應(yīng)當送達開庭公告,并在七個工作日內(nèi)通知雙方開
房屋租賃合同糾紛要準備哪些材料和證據(jù) 一、民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份,并按被告人數(shù)提供副本。 二、證明當事人主體適格的材料 1、原告為自然人的,應(yīng)提交身份證明。 2、原告為法人或其他經(jīng)濟組織的,
1、證明當事人主體適格的證據(jù) (1)當事人為自然人的,應(yīng)提交身份證明資料,如身份證或戶口本等; (2)當事人為法人或其他經(jīng)濟組織的,應(yīng)提交主體登記資料,如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或事業(yè)法人、
一般而言,房屋租賃糾紛訴訟要從以下幾個方面加以舉證:一、證明當事人主體適格的證據(jù) 1、當事人為自然人的,應(yīng)提交身份證明資料,如身份證或戶口本等; 2、當事人為法人或其他經(jīng)濟組織的,應(yīng)提交主體登記資料,
房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭議的焦點。房屋租賃合同糾紛雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連,但因其訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當事人之間存在的合同,其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛,并非屬于不動產(chǎn)物權(quán)糾紛,不適用
起訴房屋糾紛,提起民事訴訟。首先房產(chǎn)糾紛的管轄法院為該房產(chǎn)所在的人民法院,其次當事人想起訴的需要把收集好的證據(jù)材料和書面的起訴狀提交到法院,由法院立案受理后等待開庭即可。如果是用普通程序,那么審理時間不超過六個月。如果是用簡易程序?qū)徖?,那?/p>
在房屋租賃合同履行過程中,出租方與承租方發(fā)生糾紛時,首先應(yīng)當通過協(xié)商解決,如果雙方協(xié)商一致,可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》,明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致,則應(yīng)當向房屋所在地人民法院提起訴訟,請求人民