土地轉(zhuǎn)讓需要交契稅嗎

2020-08-31 1,611

普法內(nèi)容

需要。根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換都屬于這個規(guī)定范圍。

《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換。前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

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農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓交契稅嘛
交的，分期繳納土地出讓金，從納稅人簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天即可開始繳納契稅。

2020-10-03 245
股權(quán)轉(zhuǎn)讓為公司的，需要交納契稅嗎？
根據(jù)工商管理部門對企業(yè)進(jìn)行的登記認(rèn)定，即企業(yè)不需辦理變更和新設(shè)登記，或僅辦理變更登記的，適用該條；企業(yè)辦理新設(shè)登記的，不適用該條，對新設(shè)企業(yè)承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬應(yīng)征收契稅。

2020-05-28 492
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的土地如何繳納契稅
咨詢土地局和稅務(wù)局

2024-06-28 33

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土地轉(zhuǎn)讓繳納契稅需要多少稅率？
一、營業(yè)稅及附加（出讓方）： 1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。 2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。二、印花稅和契稅（雙方）： 1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納0

2022-07-02 15,340
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓契稅計稅依據(jù)，國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓契稅
一、出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。（一）以協(xié)議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和

2022-04-21 15,340
劃撥土地需要交契稅嗎？交過契稅的還算是劃撥土地嗎？
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金，或者不

2022-09-05 15,340
集體土地轉(zhuǎn)讓契稅需要繳納嗎有什么規(guī)定
《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務(wù)院令1997年第224號) 第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條規(guī)定，本條例所

2023-03-25 15,340

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00:56
股權(quán)平價轉(zhuǎn)讓要交個稅嗎
采取平價買賣的方式轉(zhuǎn)移股權(quán)，是不需要繳納個人所得稅的。因此采取平價的方式轉(zhuǎn)移股權(quán)，是一個比較好的避稅方法。同時股權(quán)受讓人在取得股權(quán)之后，可以承繼之前的股權(quán)原值，在今后的股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易之中也可以抵免所得稅。此外，在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要

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00:54
無償轉(zhuǎn)讓股權(quán)要交印花稅嗎
無償轉(zhuǎn)讓股權(quán)是不需要繳納印花稅的。通常情況下，如果是有償?shù)霓D(zhuǎn)讓股權(quán)，那么需要繳納印花稅。此時繳納印花稅是按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款為基數(shù)乘以萬分之五。在無償轉(zhuǎn)讓的情況下，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款是0，那么自然印花稅的金額也就是0，也就是不需要繳納印花稅。在申

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02:39
股東間內(nèi)部轉(zhuǎn)讓股權(quán)要交稅嗎
公司股東之間的大部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納個人所得稅。根據(jù)我國法律規(guī)定，應(yīng)稅所得額是股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得減去財產(chǎn)原值和合理費用的差額。這實際上是指個別股東因股權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的利潤額，或僅在溢價轉(zhuǎn)讓的情況下。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是平價轉(zhuǎn)讓或著折價轉(zhuǎn)讓，則就不存在繳納

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