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買(mǎi)房是件技術(shù)活,從頭到尾都不容有一絲大意。首先你要貨比N家、綜合考慮樓盤(pán)品質(zhì)、戶型、配套等各方面的因素。而在經(jīng)過(guò)這一番“戰(zhàn)斗”后,當(dāng)你已下定決心購(gòu)買(mǎi)某樓盤(pán)的某戶型時(shí),你仍然不能放松下來(lái),此時(shí)好好研究購(gòu)房合同就是重點(diǎn)。一、首先看開(kāi)發(fā)商是否具備
有下列情形之一的購(gòu)房合同無(wú)效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益; (二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 簽訂購(gòu)房
租房合同的注意事項(xiàng)是:合同的簽約人是否具有相應(yīng)的民事行為能力;出租人是否是房屋的所有人;其意思表示是否真實(shí)合法;以及租房合同的內(nèi)容是否合法。
在房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí),房屋裝修涉及很多種情況,需要具體情況具體分析。比如,裝修房子應(yīng)注意哪些問(wèn)題?1、圖便宜選用了裝修游擊隊(duì)。 有些業(yè)主為了節(jié)省開(kāi)支,抱著圖便宜的心態(tài)就選用了裝修游擊隊(duì),裝修后不久就頻繁出現(xiàn)了
其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的;面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度:購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開(kāi)發(fā)商。7,開(kāi)工市是由市建委核發(fā)的、使用規(guī)范的合同文本、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題,要看清楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)、
訂立合同時(shí),談判雙方都應(yīng)遵循一定的原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,然后達(dá)成一致,最后在合同文本上簽字、蓋章。 1、在簽訂合同過(guò)程中,任何一方不得把自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù),這一原則主要強(qiáng)調(diào)
為了使簽訂的合同能夠正常履行,不出現(xiàn)合同糾紛,在簽訂合同之前,首先要審查對(duì)方有沒(méi)有資格簽訂合同。這要從以下兩方面審查:一是進(jìn)行資格審查。合同的當(dāng)事人應(yīng)該具備法定資格。如果對(duì)方是法人,要審查對(duì)方是否具備
購(gòu)買(mǎi)商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候,以下三點(diǎn)需要注意: 1、就是一定要認(rèn)真的審查項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù),銷(xiāo)售依據(jù),以及商品房的基本的情況。比如說(shuō)是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證; 2、就是要在合同之中明確付款的方式,付款的
自然人之間發(fā)生借款關(guān)系的,一般情況下,應(yīng)當(dāng)簽訂借款合同,簡(jiǎn)單一點(diǎn)的也需要打個(gè)欠條,借錢(qián)打欠條時(shí)應(yīng)該注意的問(wèn)題: 1、格式應(yīng)規(guī)范、清晰。建議使用欠條、收據(jù)等字據(jù)的規(guī)范格式; 2、借款人的姓名、身份證號(hào)是否真實(shí)、準(zhǔn)確; 3、語(yǔ)言問(wèn)題,盡量避免使
擬定經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)注意以下問(wèn)題: 1、合同標(biāo)的指合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的共同指向的對(duì)象,既可以是物,也可以是行為,如購(gòu)銷(xiāo)合同的標(biāo)的是某項(xiàng)產(chǎn)品; 2、數(shù)量和質(zhì)量;數(shù)量即標(biāo)的計(jì)量,是以數(shù)字和計(jì)量單位來(lái)衡量標(biāo)的盡度。以物為標(biāo)的合同,其數(shù)量則表現(xiàn)為一定