是小產(chǎn)權(quán)房還是國(guó)家拆遷安置房

2024-07-16 32

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國(guó)家拆遷安置房置換標(biāo)準(zhǔn)
國(guó)家拆遷安置房置換標(biāo)準(zhǔn)：拆遷房屋面積和補(bǔ)償安置房屋面積，按照一定比例進(jìn)行置換，就是房屋換房屋，通俗的講就是房子換房子。房子拆遷產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，調(diào)換房屋的面積：被拆遷人只能選擇與被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的法定面積最接近的戶型

2023-12-25 53
拆遷安置給的都是小產(chǎn)權(quán)房，合法嗎
拆遷安置給的都是小產(chǎn)權(quán)房一般情況下不合法。被拆遷人選擇以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式接受補(bǔ)償?shù)?，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予安置房住房保障，并應(yīng)當(dāng)按照原房屋性質(zhì)提供改建地段或者就近地段的房屋。

2024-06-07 18
拆遷安置房是小產(chǎn)權(quán)房嗎,法律是如何規(guī)定的
拆遷安置房并不一定是小產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地的相關(guān)屬性來(lái)進(jìn)行認(rèn)定，如果土地的使用性質(zhì)屬于國(guó)有土地的，那么是可以辦理房產(chǎn)證的，那么就不是小產(chǎn)權(quán)房，否則因無(wú)法辦理房產(chǎn)證而導(dǎo)致的相關(guān)情況就屬于小產(chǎn)權(quán)房。

2023-03-02 36

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拆遷安置給的都是小產(chǎn)權(quán)房, 拆遷安置給的都是小產(chǎn)權(quán)房
拆遷安置給小產(chǎn)權(quán)房一般是違法的。被拆遷人選擇以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式接受補(bǔ)償?shù)?，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予安置房住房保障，并根據(jù)原房屋性質(zhì)提供改建地段或者就近地段的房屋。

2021-11-06 15,340
小產(chǎn)權(quán)房拆遷后，房屋還能安置嗎
拆遷安置房不屬于小產(chǎn)權(quán)房。拆遷安置房：是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍

2021-03-09 15,340
小產(chǎn)權(quán)房和拆遷安置房是同一類的房嗎
我國(guó)《土地管理法》第63條明確規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，開(kāi)發(fā)商若未對(duì)土地性質(zhì)進(jìn)行轉(zhuǎn)換，則不能用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。因而出售該種房屋的行為違反國(guó)家關(guān)于集體土地的相

2022-07-16 15,340
2022年拆遷安置房是否和小產(chǎn)權(quán)房一樣
1、不是。拆遷安置房，不是小產(chǎn)權(quán)房。 2、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。 3、拆遷安置房是指因

2023-01-05 15,340

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01:20
回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎
根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國(guó)有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒(méi)有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來(lái)作銀行抵押物的，所以原則上來(lái)說(shuō)回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。一般沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家正規(guī)手續(xù)審批通

1,655 15,340
01:18
拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)
拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于被拆遷房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對(duì)承租人和同住人進(jìn)行補(bǔ)償，同住人是指作出房屋征收決定時(shí)在被征收房屋處具有常住戶口且實(shí)際居住生活一年以上的人。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： 1、被征

3,002 15,340
01:10
安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年
安置房，一般是指政府在進(jìn)行城市道路的建設(shè)或者其他公共設(shè)施建設(shè)時(shí)，針對(duì)被拆遷的住戶進(jìn)行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。住戶在拿到安置房最初的時(shí)候，是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房

3,337 15,340

拆遷安置不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所 | 專職律師

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