怎樣解除店面租賃合同

2021-03-25 436

普法內容

雙方協(xié)商一直可以解除租賃合同。在以下情況可以單方解除商鋪租賃合同，不用支付違約金：未經同意擅自轉租的、不按時繳納房租的、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。倘若無以上情況，提前解除商鋪租賃合同的，要支付違約金，但倘若合同中未約定違約金的，就不用支付違約金，但仍然要賠償對方的損失。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

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