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房屋繼承過戶過戶流程怎么辦理

房屋繼承過戶過戶流程怎么辦理

2021-03-07 241
普法內(nèi)容
房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承,使用權房、小產(chǎn)權房以及他人名下房產(chǎn)不能主張繼承。當繼承發(fā)生時,對于共有房產(chǎn)需要析產(chǎn),即析出被繼承人名下房產(chǎn)份額,然后再繼承。如果有遺囑或者遺贈的,先按照遺囑或者遺贈辦理;遺囑或者遺贈無效或者未處理部分房產(chǎn)按照法定繼承辦理。
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

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  • 房屋繼承過戶怎么樣辦理,房屋繼承過戶能加名字嗎
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    房產(chǎn)繼承過戶是可以加名字的,房產(chǎn)繼承過戶辦理的流程如下: 1、首先需要有各個遺產(chǎn)繼承人簽字的財產(chǎn)分割協(xié)議; 2、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估; 3、繼承公證:申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領取繼承公證書;

    2024-06-19 53
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    辦理房屋繼承產(chǎn)權過戶程序:

    1、申請人到公證處辦理繼承公證手續(xù)領取繼承公證書; 2、申請人到房地產(chǎn)測繪所辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領取結果; 3、申請人備齊資料到收件窗口申請繼承登記,收件人員收件立案受理,繳交登記費后核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。

    2024-06-25 28
  • 房屋過戶要幾天?房屋過戶的流程是什么,怎樣辦理
    房屋過戶要幾天?房屋過戶的流程是什么,怎樣辦理

    過戶只需要當天的幾個小時就可以完成。辦理完畢后,15-20個工作日就可以出產(chǎn)證,到時候本人帶上身份證到交易中心就可以領房產(chǎn)證了,(親人或直系親屬不可以代領。除非有公正委托書) 房主需要材料:房產(chǎn)證上面有名字的人,需要全部到場,并帶上本人的身

    2024-06-04 37
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  • 房屋繼承過戶流程是怎樣的,過戶如何辦理,過戶手續(xù)

    辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證?,F(xiàn)在有的被繼承人會留下遺囑,為此,在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種。辦理無遺囑的繼承權公證,需要提交的

    2022-05-08 15,340
  • 房屋繼承法及繼承辦理遺產(chǎn)繼承過戶流程

    房屋遺產(chǎn)繼承的手續(xù)怎么辦: 1、公證 繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前,先要將進行遺產(chǎn)繼承公證。這里,公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權公證費,收取200元。 2、房地產(chǎn)管理 公證之后,帶著繼承權公

    2023-06-11 15,340
  • 房產(chǎn)繼承過戶的流程是什么,繼承房產(chǎn)過戶的程序怎么辦理

    一、房產(chǎn)繼承過戶的流程(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一

    2022-03-18 15,340
  • 房屋繼承流程是什么?怎么過戶?

    1、進行房屋評估:首先必須通過評估對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。2、辦理繼承公證:申請人應當?shù)椒课?/p>

    2022-09-16 15,340
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    怎么進行房屋遺產(chǎn)繼承過戶

    房屋遺產(chǎn)繼承過戶的,當事人應當根據(jù)申請登記的具體事項提供權屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料到相關部門按照流程辦理房屋過戶登記。具體的繼承過戶流程如下: 1、房屋評估,首先必須是通過評估公司對房屋進行市值評估; 2、繼承公證,申請人應當?shù)椒?/p>

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    父母將房屋產(chǎn)權過戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情,要順利過戶,需要按照如下順序進行: 1、確定過戶方式,可以是買賣、贈與、繼承; 2、以買賣和繼承方式過戶的,建議簽訂有效的書面合同,并共向同房屋所在的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構,申請變更登記。直轄市

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張麗麗律師 張麗麗律師

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